La Villa Clématite bénéficie d’une architecture atypique et de façades végétalisées.
Liaison heureuse fleurie avec les bâtiments voisins afin de préserver le caractère paysager du quartier. Pergola couverte de végétaux, chèvrefeuille, jasmin, passiflore et bien sûr des Clématites.
Bordeaux, capitale de l’Aquitaine lovée autour de la Garonne, offre une qualité de vie indéniable tant par sa situation géographique que par son patrimoine culturel et historique.
Notre programme se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion, de ses célèbres châteaux et vignobles. Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville.
Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement.
La Villa Clématite vous propose une architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours.
Une résidence intimiste de 26 appartements du T1 au T4, vous offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux. Grâce à nos sélections de matériaux haut de gamme choisis avec soins, vous allez pouvoir sélectionner des prestations selon vos envies qui viendront embellir votre futur lieu d’habitation.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 Appartement
53,8 m²
RDC
—
1
—
295 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 295 000 € — T2 de 53,8 m²
Prix médian : 5 483 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 301 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Villa Clematite ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 295 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.