Clamart · 92
Victor'S Square
7-13 Pierre Louvrier
, 92140 Clamart
T1 à T4 · 23 logements disponibles
À partir de286 100 €
Jusqu'à661 200 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Situé dans une rue calme à sens unique, ce programme neuf allie sérénité et accessibilité, offrant un cadre de vie résidentiel et pratique. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Clamart, il permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 7 minutes grâce au Transilien N, et bénéficiera bientôt de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, renforçant encore l'attractivité du quartier.
Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et services essentiels, avec un supermarché et un marché situés dans un rayon de 700 mètres. Les familles profiteront d'un cadre idéal, avec une crèche en rez-de-chaussée, ainsi que des écoles maternelle, élémentaire et un collège à seulement 500 mètres.
Côté mobilité, un arrêt de bus à 100 mètres permet de rejoindre la gare en 8 minutes, tandis que l'accès rapide à la D906 (1,6 km), à l'A86 et au boulevard périphérique (3,7 km) assure des déplacements fluides en voiture.
Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc de La Maison Blanche à 600 mètres, offrant un lieu de détente privilégié. Pour les loisirs et la culture, un théâtre, un cinéma, une bibliothèque et un gymnase sont accessibles dans un rayon de 800 mètres, enrichissant encore l'offre locale.
Grâce à son emplacement stratégique, sa connectivité optimale et son cadre de vie paisible, cette résidence constitue une opportunité idéale pour conjuguer confort, dynamisme et proximité avec Paris.
Découvrez notre résidence
Le programme immobilier neuf Victor's Square propose des appartements du studio au 4 pièces (avec jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse) dans une résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Ce programme neuf vous ouvre ses portes dans un quartier résidentiel recherché par les familles au regard de sa proximité avec le centre et les écoles. Ici, à 8 min en bus de la gare Transilien N, vous êtes aussi à 950 m de la nouvelle gare Fort-d'Issy-Vanves-Clamart qui accueillera à l'été 2026* la ligne 15 sud du Grand Paris Express ! Ce programme RE 2020 comprend une crèche en rez-de-chaussée. * Source : grandparisexpress.fr
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 31,24 m² | RDC | — | — | SO | 286 100 € | |
| T2 Appartement | 34,74 m² | 2 | — | — | NE | 302 000 € | |
| T1 Appartement | 35,73 m² | 1 | — | — | SO | 305 000 € | |
| T2 Appartement | 34,74 m² | 3 | — | 1 | NE | 315 000 € | |
| T2 Appartement | 35,45 m² | 3 | — | 1 | NO | 315 000 € | |
| T2 Appartement | 37,72 m² | 3 | — | 1 | SE | 335 000 € | |
| T2 Appartement | 39,64 m² | 1 | — | 1 | NO | 355 000 € | |
| T2 Appartement | 41,25 m² | 1 | — | 1 | SE | 365 000 € | |
| T2 Appartement | 41,62 m² | 2 | — | 1 | NO | 370 700 € | |
| T2 Appartement | 43,39 m² | 1 | — | 1 | SE | 380 000 € | |
| T2 Appartement | 48,17 m² | 1 | — | 1 | NE | 390 000 € | |
| T2 Appartement | 48,17 m² | 2 | — | 1 | SO | 393 000 € | |
| T2 Appartement | 48,17 m² | 3 | — | 1 | SO | 396 000 € | |
| T3 Appartement | 61,31 m² | 1 | — | 1 | NE | 491 700 € | |
| T3 Appartement | 60,49 m² | RDC | — | 1 | SE | 499 000 € | |
| T3 Appartement | 59,06 m² | 5 | — | 1 | NE | 509 600 € | |
| T3 Appartement | 61,31 m² | 1 | — | 1 | NE | 512 600 € | |
| T4 Appartement | 78,72 m² | 2 | — | 1 | SO | 636 900 € | |
| T4 Appartement | 86,12 m² | 2 | — | 1 | NO | 646 400 € | |
| T4 Appartement | 82,54 m² | 4 | — | 1 | SO | 654 100 € | |
| T4 Appartement | 77,77 m² | 5 | — | 1 | SO | 655 100 € | |
| T4 Appartement | 78,92 m² | 5 | — | 1 | SO | 657 100 € | |
| T4 Appartement | 88,21 m² | 1 | — | 1 | SO | 661 200 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 286 100 € — T1 de 31,24 m²
- Prix médian : 8 424 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 262 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Victor'S Square ?
Les 23 logements disponibles sont proposés à partir de 286 100 €, jusqu'à 661 200 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.