Immobilier neuf › Lot › Val Quercy
Pradines · 46

Val Quercy

Route du gymnase , 46090 Pradines
T2 à T3 · 5 logements disponibles
À partir de · TVA réduite98 000 €
Jusqu'à142 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT2 à T3
PSLA

Le programme

Des logements accessibles grâce à la location-accession Ces logements sont proposés dans le cadre du PSLA (Prêt Social Location-Accession), sous conditions de ressources et destinés à la résidence principale. Exemples d’éligibilité : 1 occupant dans le logement : revenus inférieurs à 2 995 € nets/mois 2 occupants dans le logement : revenus inférieurs à 3 999 € nets/mois Une résidence moderne et conviviale Découvrez cette nouvelle résidence composée de 36 logements répartis sur trois bâtiments s’élevant sur deux étages. Les façades arborent des tons clairs et naturels, avec des plaquettes de parement beige, ainsi que des menuiseries blanches et gris clair, pour une esthétique douce et contemporaine. Pensée comme une résidence à taille humaine, elle regroupera au rez-de-chaussée des trois bâtiments des services et locaux commerciaux, favorisant une vie de quartier dynamique tout en préservant le confort des habitants. Des locaux vélos, poussettes et caves seront également disponibles en rez-de-chaussée afin de simplifier le quotidien des résidents. Les logements, allant du T2 au T4, sont répartis sur les 1er et 2e étages. Les places de stationnement, quant à elles, sont situées en rez-de-chaussée, abritées ou en plein air. Deux modes d’acquisition possiblesPSLA (Location-Accession) Acquisition classique (Sous conditions de ressources et de résidence principale pour le PSLA)

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
43,28 m²1—1NO98 000 €
T2
Appartement
43,88 m²1—1E98 000 €
T3
Appartement
61,7 m²2—1S127 000 €
T3
Appartement
63,43 m²1—1NO141 000 €
T3
Appartement
63,44 m²1—1SO142 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 98 000 €
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale C : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Val Quercy ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 98 000 €, jusqu'à 142 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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