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Clichy · 92

Topaze

33 rue Médéric, 92110 Clichy
T3 à T5 · 6 logements disponibles
À partir de483 500 €
Jusqu'à998 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT3 à T5
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéUNE ARCHITECTURE ELEGANTE AUX PORTES DE PARIS. Clichy, ville dynamique et attrayante aux portes de Paris, offre de nombreux atouts : réseau de transports, des établissements scolaires, des commerces, un grand choix d’activités culturelles et sportives et une large palette de services. Une architecture contemporaine et épurée, sublimée par la noblesse de la pierre, cachant des appartements allant du studio au 6 pièces aux intérieurs spacieux et lumineux. Des terrasses, balcons et loggias s’ouvrent sur l’extérieur pour offrir un agréable prolongement du séjour. Une adresse taillée pour le bien-être. ACCES Les berges de la Seine à 5 minutes à pied Stade et piscine à proximité de la résidence Ecoles à 7 minutes à pied Commerces et centre-ville à 10 minutes à pied Parc des Impressionnistes à 11 minutes à pied Tribunal de Grande Instance de Paris à 7 minutes en voiture Ligne de métro 13 à proximité de l’adresse PrestationsParquet contrecollé au sol dans les entrées, le séjour et les chambres. Carrelage dans les cuisines et les pièces humides. Isolation phonique optimale grâce aux chapes acoustiques. Menuiseries avec double vitrage et volets roulants électriques. Salles de bains et salles d’eau équipées de meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et faïence. Pare-douche, miroir et applique lumineuse pour les salles d’eau et salle de bains. Porte palière avec serrure de sureté 5 points A2P** Chauffage collectif urbain. Halls d’entrée sécurisés avec contrôle d’accès par digicode, visiophone et badge Vigik soigneusement décorés par Anne-Catherine PIERREY - architecte d’intérieur. Locaux vélos au rez-de-chaussée de la résidence. Place de parking en sous-sol pour la plupart des logements.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
54,93 m²3——E483 500 €
T3
Appartement
54,96 m²4——E488 500 €
T3
Appartement
65,89 m²114,0 m²—NE579 500 €
T3
Appartement
65,9 m²214,0 m²—E584 500 €
T3
Appartement
66,02 m²314,0 m²—E589 500 €
T5
Appartement
107,61 m²115,0 m²1E, O998 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 483 500 € — T3 de 54,93 m²
  • Prix médian : 8 879 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 2 132 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Topaze ?

Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 483 500 €, jusqu'à 998 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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