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Toulouse · 31

Terre D'Envol

18 Rue André Turcat, 31300 Toulouse
T1 à T4 · 4 logements disponibles
À partir de138 800 €
Jusqu'à315 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à l’ouest de la ville. Travaux en cours !  Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers 2 pièces d'environ 45,41 m² prolongés par une belle terrasse exposée sud-ouest ou nord-est Derniers 3 pièces jusqu'à 64,98 m² avec un agréable espace extérieur exposé sud-ouest Dernier 4 pièces de 81,42 m² prolongé par une généreuse terrasse exposée sud-ouest Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, Terre d’Envol propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs jusqu’à 36 m². Lumineux et fonctionnels, ils bénéficient de prestations de qualité et d’un stationnement privatif. À deux pas des principaux bassins d’emploi toulousains, la résidence profite d’une excellente desserte (gare TER, bus, future ligne de métro) ainsi que de toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, alliant confort, praticité et potentiel de valorisation. Contactez nos conseillers pour découvrir les dernières opportunités disponibles.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
20,92 m²45,37 m²1SO138 800 €
T3
Appartement
64,98 m²312,13 m²1SO255 000 €
T3
Appartement
64,95 m²412,13 m²1SO265 000 €
T4
Appartement
81,42 m²321,62 m²1SO315 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 138 800 € — T1 de 20,92 m²
  • Prix médian : 4 002 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 612 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Terre D'Envol ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 138 800 €, jusqu'à 315 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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