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Faverges-Seythenex · 74

Symbiose

86 Rue de l'Etraz , 74210 Faverges-Seythenex
T2 à T3 · 9 logements disponibles
À partir de163 791 €
Jusqu'à274 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBRSLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

A 10 min des eaux limpides du lac d’Annecy et des sommets du Massif des Bauges, une nouvelle adresse à Faverges conjugue charme authentique de la Savoie et bien-être. Idéalement située au pied du roc de Viuz, cette nouvelle résidence séduit par son architecture élégante et ses bâtiments intimistes. Les appartements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses et offrent des vues dégagées sur un environnement naturel préservé. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes* en voiture des plages du lac, vous profitez d’un art de vivre alliant nature et accessibilité. Devenez propriétaire à Faverges grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)Au cœur de Faverges, dans un secteur recherché, devenez propriétaire plus facilement grâce au Bail Réel Solidaire. Cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces à prix réduit, grâce à un dispositif innovant qui dissocie le terrain du logement. Concrètement, le foncier reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), et vous achetez uniquement votre logement. Résultat : un prix d’acquisition nettement plus accessible, complété par une redevance foncière modique (environ 1 €/m²/mois). Vos avantages financiers : Prix d’achat réduit par rapport au marché libre TVA abaissée à 5,5 % Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants Meilleure capacité d’achat *Source Google Maps **Sous conditions de ressources et d’éligibilité

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,77 m²RDC8,15 m²1S163 791 €
T3
Appartement
66,7 m²19,49 m²1S218 388 €
T3
Appartement
62,34 m²RDC7,63 m²1E256 000 €
T3
Appartement
59,12 m²113,09 m²1NE260 000 €
T3
Appartement
62,34 m²17,63 m²1E260 000 €
T3
Appartement
62,43 m²27,63 m²1E264 000 €
T3
Appartement
60,51 m²RDC13,8 m²—O, N270 000 €
T3
Appartement
63,73 m²26,63 m²1E272 000 €
T3
Appartement
68,35 m²111,12 m²1S274 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 163 791 € — T2 de 44,77 m²
  • Prix médian : 4 171 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 722 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Symbiose ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 163 791 €, jusqu'à 274 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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