Immobilier neuf › Haute-Garonne › Soléa
Muret · 31

Soléa

3 et 4 rue du col d'Aspin, 31600 Muret
T2 · 5 logements disponibles
À partir de145 000 €
Jusqu'à165 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT2
PinelDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Située à Muret, SOLEA est une résidence de 35 appartements, du 2 au 3 pièces, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Son architecture élégante et discrète a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement et garantir un bien-être optimal à ses habitants. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement en sous-sol, pour un confort quotidien. SOLEA prend place dans un secteur en plein essor où commerces de proximité, restaurants, salle de sport et services de santé s'installeront prochainement. Le futur collège de Muret, situé à moins de 200 mètres, viendra compléter les infrastructures du quartier, alliant dynamisme et praticité. Entourée de généreux espaces verts, la résidence s'inscrit dans un environnement naturel et apaisant, propice à la détente et aux promenades. Son label NF Habitat HQE vous garantit un logement conçu pour le confort, la qualité et la performance énergétique.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
43,08 m²—12,66 m²2S145 000 €
T2
Appartement
43,39 m²—12,46 m²2S145 000 €
T2
Appartement
42,67 m²—12,54 m²2E145 000 €
T2
Appartement
43,08 m²18,29 m²2N145 000 €
T2
Appartement
43,09 m²RDC8,27 m²2E165 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 145 000 € — T2 de 43,08 m²
  • Prix médian : 3 366 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 639 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Soléa ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 145 000 €, jusqu'à 165 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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