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Tours · 37

Skyline

Rue Jacques Marie Rouge, 37000 Tours
T1 à T4 · 32 logements disponibles
À partir de149 000 €
Jusqu'à429 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Tours, ville historique du Centre-Val de Loire • À 500 mètres des quais de la gare de Tours • À proximité du cœur historique et des quais de Loire, patrimoine UNESCO • Commerces, restaurants, services et loisirs accessibles à pied • À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et universités • Accès à pied aux animations du centre historique Description : • 44 appartements neufs du studio au 4 pièces, dont 1 studio, 15 T2, 15 T3 et 13 T4 • Chaque logement dispose d’une place de stationnement en sous-sol • Panoramas d’exception depuis votre balcon ou terrasse Prestation : • Espaces extérieurs pour tous les logements • Collection : ATTITUDE LVT Accès : • Transports : tram A, bus Fil Bleu, vélos en libre-service • Emplacement central : à 500 mètres des quais de la gare de Tours Fiscalité : • Pour votre résidence principale : TVA réduite à 5,5 %*, Prêt à Taux Zéro* • Nouveau : dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
33,44 m²59,7 m²1W149 000 €
T2
Appartement
38,29 m²158,5 m²1E178 000 €
T2
Appartement
38,28 m²168,5 m²1E179 000 €
T2
Appartement
38,29 m²178,5 m²1E181 000 €
T2
Appartement
38,29 m²148,5 m²1E182 000 €
T2
Appartement
41,55 m²19,1 m²1E183 000 €
T2
Appartement
41,32 m²19,3 m²1W186 000 €
T2
Appartement
41,55 m²29,5 m²1E187 000 €
T2
Appartement
41,32 m²29,3 m²1W190 000 €
T2
Appartement
41,55 m²39,1 m²1E191 000 €
T2
Appartement
41,55 m²49,1 m²1E193 000 €
T2
Appartement
41,32 m²49,3 m²1W194 000 €
T2
Appartement
41,55 m²59,2 m²1E194 000 €
T3
Appartement
62,61 m²123,2 m²1SE273 000 €
T3
Appartement
62,61 m²323,2 m²1SE279 000 €
T3
Appartement
62,61 m²223,2 m²1SE279 000 €
T3
Appartement
62,61 m²423,2 m²1SE281 000 €
T3
Appartement
62,61 m²523,3 m²1SE283 000 €
T3
Appartement
61,48 m²518,5 m²1W285 001 €
T3
Appartement
66,57 m²121,7 m²1SW295 000 €
T3
Appartement
62,57 m²1421,8 m²1E295 000 €
T3
Appartement
66,57 m²221,7 m²1SW295 000 €
T3
Appartement
64,92 m²523,0 m²1SW295 000 €
T3
Appartement
62,57 m²1521,8 m²1E299 000 €
T3
Appartement
62,57 m²1621,8 m²1E302 000 €
T3
Appartement
66,57 m²321,7 m²1SW305 001 €
T3
Appartement
62,57 m²1721,8 m²1E306 000 €
T3
Appartement
66,57 m²421,7 m²1SW308 000 €
T4
Appartement
74,58 m²519,0 m²2E339 000 €
T4
Appartement
79,81 m²125,1 m²1E359 000 €
T4
Appartement
83,04 m²1429,0 m²2W379 000 €
T4
Appartement
95,99 m²1452,7 m²2SW429 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 149 000 € — T1 de 33,44 m²
  • Prix médian : 4 573 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 657 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 32 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Skyline ?

Les 32 logements disponibles sont proposés à partir de 149 000 €, jusqu'à 429 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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