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Aix-en-Provence · 13

Signature - Celony

1275 route d'Avignon, 13090 Aix-en-Provence
T2 à T4 · 20 logements disponibles
À partir de284 000 €
Jusqu'à594 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Signature Célony est une résidence confidentielle de 20 logements seulement, située à Célony, au 1275 route d'Avignon, dans un environnement résidentiel recherché à l'ouest d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville. Pensée comme une adresse d'exception, la résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et élégants. Les volumes généreux et les agencements soignés répondent aux exigences d'un confort contemporain durable. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables havres de verdure, tandis que d'autres s'ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter du climat provençal en toute intimité. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, notamment son système de chauffage et de rafraîchissement triple service, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, avec une excellente performance énergétique. Entièrement clôturée et sécurisée, Signature Célony offre à ses résidents un cadre de vie serein et préservé. Les stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce dispositif, assurant praticité et tranquillité au quotidien, tout en valorisant les espaces paysagers extérieurs. Alliance réussie entre élégance architecturale, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, Signature Célony incarne un art de vivre raffiné, entre calme résidentiel et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent confort, sécurité et qualité de vie. Une résidence parfaitement connectée : • Accès routier immédiat • Accès autoroutier en 5 minutes • Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min • Aéroport Marseille-Provence à 30 min • Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception • Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony • Collèges et lycées à moins de 15 minutes • Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes • Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme - Résidence intimiste et sécurisée - Architecture provençale contemporaine - Prestations haut de gamme - Espaces extérieurs pour tous les logements - Stationnements privatifs

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,99 m²18,88 m²1NE284 000 €
T2
Appartement
41,76 m²19,03 m²1SE302 000 €
T2
Appartement
40,99 m²28,82 m²1NE306 500 €
T2
Appartement
41,76 m²29,03 m²1SE321 500 €
T2
Appartement
41,72 m²RDC7,32 m²1SE326 000 €
T3
Appartement
61,39 m²113,69 m²2SE411 500 €
T3
Appartement
69,2 m²110,77 m²1NE, NO429 500 €
T3
Appartement
61,03 m²RDC10,25 m²2SE439 000 €
T3
Appartement
61,37 m²213,64 m²1SE447 000 €
T3
Appartement
69,13 m²116,23 m²2SO449 000 €
T3
Appartement
66,34 m²111,88 m²2SO, NO449 000 €
T3
Appartement
69,2 m²210,78 m²1NE, NO465 500 €
T3
Appartement
69,13 m²RDC13,18 m²2SO468 500 €
T3
Appartement
66,34 m²211,88 m²1SO, NO470 000 €
T3
Appartement
69,13 m²216,23 m²1SO471 000 €
T4
Appartement
85,69 m²113,73 m²2SE, SO535 000 €
T4
Appartement
88,47 m²RDC8,45 m²2SO, NO574 500 €
T4
Appartement
85,69 m²213,89 m²2SE, SO579 000 €
T4
Appartement
85,5 m²RDC11,47 m²2SE, SO580 000 €
T4
Appartement
85,57 m²RDC7,49 m²2NE, NO594 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 284 000 € — T2 de 40,99 m²
  • Prix médian : 6 798 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 252 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 20 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Signature - Celony ?

Les 20 logements disponibles sont proposés à partir de 284 000 €, jusqu'à 594 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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