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Nice · 06

Serenity View

234 AVENUE SAINTE MARGUERITE, 06200 Nice
T2 à T4 · 13 logements disponibles
À partir de325 000 €
Jusqu'à910 000 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez une adresse confidentielle au cœur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l’accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d’Azur.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,18 m²214,28 m²1O325 000 €
T2
Appartement
40,91 m²214,08 m²1O336 000 €
T2
Appartement
40,91 m²314,74 m²1O356 000 €
T2
Appartement
40,18 m²312,26 m²1O359 000 €
T3
Appartement
56,08 m²311,92 m²1O381 000 €
T3
Appartement
58,74 m²216,53 m²1O394 000 €
T2
Appartement
39,67 m²412,64 m²1O400 000 €
T3
Appartement
58,27 m²121,78 m²2O421 000 €
T3
Appartement
56,08 m²411,92 m²2O447 000 €
T3
Appartement
58,74 m²320,51 m²2O463 000 €
T3
Appartement
70,19 m²416,5 m²2S531 000 €
T4
Appartement
79,23 m²460,39 m²2O848 000 €
T4
Appartement
78,21 m²472,02 m²2O910 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 325 000 € — T2 de 40,18 m²
  • Prix médian : 8 089 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 433 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 13 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Serenity View ?

Les 13 logements disponibles sont proposés à partir de 325 000 €, jusqu'à 910 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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