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Le Plessis-Robinson · 92

Scene 3 - Quartier Des Architectes

3 RUE EUGENE VIOLLET LE DUC 92350, 92350 Le Plessis-Robinson
T1 à T4 · 66 logements disponibles
À partir de202 000 €
Jusqu'à526 000 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéFoncier Promoteur Immobilier et Emerige présentent Scène 3 – Ange-Jacques Gabriel, une nouvelle résidence au cœur du Quartier des Architectes au Plessis-Robinson. La résidence s'inscrit dans un environnement paysager structuré par l'eau, les jardins et les cheminements piétons. Son architecture élégante, aux façades finement travaillées et aux matériaux nobles, s'intègre naturellement à l'esprit du quartier. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des intérieurs lumineux, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse), avec des vues dégagées sur les espaces verts, le bassin végétalisé et le canal. À proximité immédiate des écoles, du collège, du marché, des commerces, de la Maison des Arts, des équipements sportifs et des transports (tramway T10 à quelques pas), cette adresse offre une qualité de vie rare entre nature et esprit village. PrestationsParquet massif dans les pièces sèches Chape acoustique Placards avec aménagements Portes intérieures de 2,14 m de hauteur Cloisons de 7 cm d’épaisseur dans l’ensemble des logements Volets électriques avec commande centralisée Faïence tous murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau Meuble vasque à tiroirs sur pieds, sèche-serviettes Pare-douche ou pare-baignoire pour les salles d’eau ou salles de bains WC suspendus, abattant avec amortisseur de chute Chauffage et production d’eau chaude par chaufferie collective gaz

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
30,86 m²RDC7,0 m²1SO202 000 €
T1
Appartement
27,11 m²15,0 m²1NO209 000 €
T1
Appartement
31,31 m²34,0 m²1SO217 000 €
T1
Appartement
31,31 m²44,0 m²1SO222 000 €
T2
Appartement
45,01 m²RDC10,0 m²1N289 000 €
T2
Appartement
45,01 m²17,0 m²1N296 000 €
T2
Appartement
45,44 m²56,0 m²1N297 000 €
T2
Appartement
45,01 m²27,0 m²1N304 000 €
T2
Appartement
45,01 m²37,0 m²1N312 000 €
T2
Appartement
45,83 m²RDC19,0 m²1N313 000 €
T2
Appartement
44,62 m²48,0 m²1E314 000 €
T2
Appartement
45,83 m²25,0 m²1N315 000 €
T2
Appartement
49,09 m²RDC9,0 m²1SO315 000 €
T2
Appartement
47,56 m²52,0 m²1S316 000 €
T2
Appartement
45,01 m²47,0 m²1N319 000 €
T2
Appartement
42,64 m²57,0 m²1O319 000 €
T2
Appartement
45,83 m²35,0 m²1N320 000 €
T2
Appartement
44,37 m²46,0 m²1SE322 000 €
T2
Appartement
44,44 m²53,0 m²1S323 000 €
T2
Appartement
49,05 m²52,0 m²1N333 000 €
T3
Appartement
54,43 m²RDC25,0 m²1N358 000 €
T3
Appartement
54,43 m²15,0 m²1N359 000 €
T3
Appartement
54,43 m²25,0 m²1N365 000 €
T3
Appartement
61,6 m²15,0 m²1S370 000 €
T3
Appartement
59,93 m²16,0 m²1SO370 000 €
T3
Appartement
57,56 m²48,0 m²1N372 000 €
T3
Appartement
62,78 m²RDC13,0 m²1SE375 000 €
T3
Appartement
60,42 m²18,0 m²1SO376 000 €
T3
Appartement
61,6 m²25,0 m²1S377 000 €
T3
Appartement
59,93 m²27,0 m²1SO377 000 €
T3
Appartement
64,33 m²13,0 m²1SE378 000 €
T3
Appartement
62,78 m²15,0 m²1SE383 000 €
T3
Appartement
60,42 m²28,0 m²1SO383 000 €
T3
Appartement
64,33 m²RDC18,0 m²1SE384 000 €
T3
Appartement
61,6 m²35,0 m²1S384 000 €
T3
Appartement
59,93 m²37,0 m²1SO384 000 €
T3
Appartement
58,86 m²52,0 m²1SO384 000 €
T3
Appartement
62,78 m²25,0 m²1SE390 000 €
T3
Appartement
60,42 m²38,0 m²1SO390 000 €
T3
Appartement
59,93 m²47,0 m²1SO392 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 202 000 € — T1 de 30,86 m²
  • Prix médian : 6 447 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 891 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 66 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Scene 3 - Quartier Des Architectes ?

Les 66 logements disponibles sont proposés à partir de 202 000 €, jusqu'à 526 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

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