Thiais · 94
Sainte-Marthe Parc
Cours Sainte-Marthe, 94320 Thiais
T1 à T5 · 29 logements disponibles
À partir de208 000 €
Jusqu'à675 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.
Un cadre pratique et agréable :
Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiate
Écoles, équipements publics et sportifs accessibles facilement
À seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.
Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale.
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Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 32,0 m² | 1 | — | — | E, N | 208 000 € | |
| T1 Appartement | 32,0 m² | 2 | — | — | E, N | 211 000 € | |
| T1 Appartement | 32,0 m² | 3 | — | — | NE | 214 000 € | |
| T2 Appartement | 41,0 m² | 2 | 4,95 m² | 1 | N | 226 000 € | |
| T2 Appartement | 48,0 m² | RDC | 10,88 m² | 1 | N | 261 000 € | |
| T2 Appartement | 45,0 m² | 3 | 3,38 m² | 1 | SO | 271 000 € | |
| T2 Appartement | 45,0 m² | 2 | 3,38 m² | 1 | SO | 271 000 € | |
| T2 Appartement | 46,0 m² | 5 | 16,54 m² | 1 | S, N | 298 000 € | |
| T2 Appartement | 50,0 m² | 4 | 11,08 m² | 1 | SO | 311 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | 1 | 5,23 m² | 1 | SE, NO | 320 000 € | |
| T3 Appartement | 66,0 m² | 2 | 8,41 m² | 1 | E, O | 321 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | 2 | 5,23 m² | 1 | SE, NO | 325 000 € | |
| T3 Appartement | 58,0 m² | 3 | 5,07 m² | 1 | SO | 325 000 € | |
| T3 Appartement | 66,0 m² | 3 | 7,07 m² | 1 | E, O | 326 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | 3 | 5,23 m² | 1 | SE, NO | 330 000 € | |
| T3 Appartement | 62,0 m² | 1 | 6,17 m² | 1 | SO | 332 000 € | |
| T3 Appartement | 62,0 m² | RDC | 5,47 m² | 1 | SE, NO | 333 000 € | |
| T3 Appartement | 60,0 m² | 3 | 6,15 m² | 1 | O | 337 000 € | |
| T3 Appartement | 58,0 m² | RDC | 7,75 m² | 1 | SE, NO | 344 000 € | |
| T3 Appartement | 61,0 m² | RDC | 6,49 m² | 1 | SO | 345 000 € | |
| T3 Appartement | 64,0 m² | 3 | 6,17 m² | 1 | SO | 357 000 € | |
| T3 Appartement | 65,0 m² | 5 | 20,18 m² | 1 | E, N | 372 000 € | |
| T3 Appartement | 59,0 m² | 5 | 30,85 m² | 1 | SE, NO | 377 000 € | |
| T4 Appartement | 80,0 m² | 1 | 4,81 m² | 2 | E, N | 390 000 € | |
| T4 Appartement | 80,0 m² | 1 | 4,81 m² | 2 | E | 400 000 € | |
| T4 Appartement | 86,0 m² | 5 | 34,2 m² | 2 | SE, NO | 485 000 € | |
| T4 Appartement | 89,0 m² | 4 | 41,62 m² | 2 | SE, NO | 498 000 € | |
| T4 Appartement | 89,0 m² | 4 | 85,94 m² | 2 | NE, NO | 578 000 € | |
| T5 Appartement | 112,0 m² | 4 | 171,8 m² | 2 | — | 675 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 208 000 € — T1 de 32,0 m²
- Prix médian : 5 617 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 917 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 26 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Sainte-Marthe Parc ?
Les 29 logements disponibles sont proposés à partir de 208 000 €, jusqu'à 675 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.