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Toulon · 83

Rosa Nova

Avenue Benoit Malon, 83100 Toulon
T2 à T3 · 8 logements disponibles
À partir de212 701 €
Jusqu'à288 910 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T3
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Nouvelle résidence à Toulon, proche du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme et offrant un cadre de vie confortable; • Votre future résidence se trouve proche des axes de communication et bénéficie de toutes les formes de commodités; • À l’angle des avenues Benoît Malon et de la Roseraie, la résidence se situe dans le quartier de St Jean du Var. • Toutes les commodités dans un rayon de 600 m : commerces, écoles, collège, lycée, mairie et infrastructures sportives. Description : • Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs; • Balcon, loggia ou terrasse pour tous, intérieurs spacieux et lumineux; Prestation : • Collection essentielle; • Parking en sous-sol avec prises électriques; • Locaux à vélos et atelier de réparation; • Architecture contemporaine, panneaux solaires sur les toits. Normes de construction : • RT2012; • La garantie de logements agréables et d’économies durables d’énergie. Sécurité : • Vidéo surveillance; • Accès sécurisé par VIGIK. Accès : • Autoroute A57 à 1,5km; • Gare TER/TGV à 2,6 km; • Réseau de bus performant : Arrêt de bus « Église » à 170 m (ligne 1, 19, 21 et 31 vers le centre-ville et la gare routière; • Plage Anse de Méjean à 4 km.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,1 m²110,05 m²—SE212 701 €
T2
Appartement
45,1 m²313,8 m²1SE240 000 €
T3
Appartement
70,25 m²15,75 m²1SE267 867 €
T3
Appartement
64,25 m²16,0 m²1SW267 867 €
T3
Appartement
70,25 m²212,95 m²1SE279 242 €
T3
Appartement
65,55 m²320,0 m²1SW284 360 €
T3
Appartement
71,4 m²215,1 m²1SW284 929 €
T3
Appartement
63,4 m²321,7 m²1NE288 910 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 212 701 € — T2 de 45,1 m²
  • Prix médian : 4 254 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 938 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Rosa Nova ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 212 701 €, jusqu'à 288 910 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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