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Paris · 75

Rive De Parc

7b rue de la Croix-Moreau, 75018 Paris
T2 à T5 · 29 logements disponibles
À partir de299 000 €
Jusqu'à988 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Une nouvelle façon d'habiter Paris, entre nature et modernité Au cœur du nouveau quartier Chapelle Charbon, Rive de Parc incarne le renouveau d'un Paris plus vert, plus apaisé et résolument tourné vers l'avenir. Face au parc Chapelle Charbon, véritable poumon vert de plus de 6 hectares à terme, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie rare, où la nature s'invite au quotidien tout en conservant l'énergie et l'effervescence propres à la capitale. Pensée comme une parenthèse de sérénité au sein de la ville, la résidence développe une architecture élégante et durable, privilégiant les matériaux nobles, les espaces traversants et les ouvertures généreuses sur l'extérieur. Du studio aux grands appartements familiaux, chaque logement a été conçu pour favoriser la luminosité, le confort et le bien-être de ses occupants. Balcons, loggias, terrasses et, pour certains, de superbes terrasses plein ciel prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur Paris et ses nouveaux paysages urbains. Rive de Parc bénéficie également d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d'investissements majeurs, de nouveaux équipements structurants comme l'Adidas Arena, du développement du Campus Condorcet et d'une excellente desserte en transports en commun reliant rapidement le centre de Paris et le Grand Paris. Entre l'authenticité du quartier de La Chapelle, le dynamisme de Rosa Parks et la proximité de Montmartre, l'adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
34,5 m²1——S299 000 €
T2
Appartement
34,5 m²2———321 000 €
T2
Appartement
36,0 m²1——S321 000 €
T2
Appartement
34,5 m²3——S331 000 €
T2
Appartement
34,5 m²4———340 000 €
T2
Appartement
36,0 m²3———340 000 €
T2
Appartement
34,5 m²5——S349 000 €
T2
Appartement
36,0 m²4——S349 000 €
T2
Appartement
36,0 m²5——S359 000 €
T2
Appartement
34,5 m²6——S368 000 €
T2
Appartement
36,0 m²6——S377 000 €
T3
Appartement
49,2 m²3——S425 000 €
T3
Appartement
49,2 m²4——S435 000 €
T3
Appartement
49,2 m²5——S445 000 €
T3
Appartement
49,2 m²6——S455 000 €
T3
Appartement
58,0 m²78,9 m²—NO504 000 €
T4
Appartement
72,2 m²1——S554 000 €
T4
Appartement
72,2 m²2——S615 000 €
T4
Appartement
72,2 m²3——S627 000 €
T4
Appartement
72,2 m²4——S640 000 €
T5
Appartement
83,2 m²1——S645 000 €
T4
Appartement
72,2 m²5——S655 000 €
T4
Appartement
72,2 m²6——S665 000 €
T5
Appartement
83,2 m²4———716 000 €
T5
Appartement
83,2 m²6——S749 000 €
T4
Appartement
94,8 m²723,3 m²—S817 000 €
T4
Appartement
91,4 m²721,0 m²—S836 000 €
T5
Appartement
114,8 m²721,0 m²—S988 000 €
T5
Appartement
114,6 m²721,0 m²—NO988 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 299 000 € — T2 de 34,5 m²
  • Prix médian : 9 002 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 318 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Rive De Parc ?

Les 29 logements disponibles sont proposés à partir de 299 000 €, jusqu'à 988 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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