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Toulouse · 31

Reverso

impasse vitry, 31200 Toulouse
T2 à T3 · 7 logements disponibles
À partir de196 900 €
Jusqu'à264 900 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier La Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. Grâce aux transports en commun, on accède directement en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de la ville. La diversité des équipements sportifs et culturels permettent de pratiquer une grande variété de loisirs, avec notamment la salle de spectacle Le Metronum, le cinéma Utopia et le Parc de la Maourine, avec les jardins du Muséum d’Histoire Naturelle. La résidence « Reverso » se situe impasse Vitry, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. Elle se compose d’un petit collectif de 17 logements seulement avec un bel espace boisé à l’arrière, qui constitue l’îlot de fraîcheur du projet. Le hall d’entrée piéton est également précédé par un préau pour que les habitants puissent profiter du jardin.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,81 m²RDC3,6 m²——196 900 €
T2
Appartement
38,54 m²13,6 m²——205 900 €
T2
Appartement
38,54 m²23,6 m²——207 900 €
T2
Appartement
36,23 m²16,3 m²——211 900 €
T3
Appartement
54,17 m²RDC10,0 m²1—254 900 €
T3
Appartement
59,57 m²210,56 m²1—262 900 €
T3
Appartement
59,39 m²314,88 m²1—264 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 196 900 € — T2 de 39,81 m²
  • Prix médian : 4 946 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 868 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Reverso ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 196 900 €, jusqu'à 264 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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