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Millonfosse · 59

Résidence L'Arche Cloée

route de Hasnon, 59178 Millonfosse
T4 à T5 · 7 logements disponibles
À partir de239 000 €
Jusqu'à310 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT4 à T5
Droit communPTZRP neuf

Le programme

NOUVEAU ! À MILLONFOSSE, AUX PORTES DE VALENCIENNES, VOTRE MAISON DE 93 M² AVEC JARDIN ET GARAGE À 1099,39€/MOIS** JUSQU’ À 20 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement : Votre maison 4 pièces à 1099,39€/mois**. Votre maison 5 pièces à partir de 289 000 € **. Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro* (zone B2) : financez jusqu’à 50 % de votre projet à 0 % d’intérêt* ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AU CŒUR DE MILLONFOSSE "Résidence l'Arche Cloée" est située route de Hasnon, au cœur du village de Millonfosse. Il est composé de 25 maisons de 4 et 5 pièces, dont le modèle Opaline de 96 m² et le modèle Agate 900 de 116 m². Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, engazonné et clôturé ainsi que d’un stationnement. Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l'habitat en rendant accessible le rêve d'une maison. Pensées pour les familles, les jeunes actifs, les primo-accédants comme pour les investisseurs, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. MILLONFOSSE, UNE COMMUNE PRISÉE Située au cœur du Parc naturel régional Scarpe-Escaut, Millonfosse séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les pôles dynamiques de la région. Entre espaces naturels, patrimoine local et accès rapide aux grandes agglomérations, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Elle bénéficie d’un accès à l’autoroute A23 accessible en environ 5 minutes*, permettant de rejoindre Valenciennes en 15 minutes* et Lille en 30 minutes*. UN DOMAINE EN CŒUR DE VILLAGE ! Le nouveau lieu de vie "Résidence l'Arche Cloée" bénéficie d’un emplacement privilégié facilitant le quotidien. Les commerces et services de proximité sont accessibles rapidement : boulangerie, commerces du centre-ville et la mairie à moins de 5 minutes* à pied, supermarché à 7 minutes* en voiture, pharmacie à 5 minutes* en voiture. Les établissements scolaires sont également proches, avec notamment un lycée privé Notre Dame des Anges, reconnu et accessible en 25 minutes* en bus, facilitant la vie des familles. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 210 m* de la résidence. Côté loisirs, la situation est idéale : la forêt se rejoint en quelques minutes*, les thermes et le casino de Saint-Amand-les-Eaux sont accessibles environ en 10 minutes*, offrant des moments de détente à proximité immédiate. *Sources : Google Maps **Mensualités et prix voir conditions sur european-homes.fr (Ref.1447/1248)

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Maison
93,77 m²RDC——N239 000 €
T4
Maison
93,77 m²RDC——E240 000 €
T4
Maison
93,77 m²RDC——N242 000 €
T5
Maison
116,58 m²RDC——O289 000 €
T5
Maison
116,58 m²RDC——O300 000 €
T5
Maison
116,58 m²RDC——O305 000 €
T5
Maison
116,58 m²RDC——SO310 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 239 000 € — T4 de 93,77 m²
  • Prix médian : 2 573 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 054 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Résidence L'Arche Cloée ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 239 000 €, jusqu'à 310 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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