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Osny · 95

Residence Des Impressionnistes

40 rue Aristide Briand, 95520 Osny
T2 · 1 logement disponible
À partir de260 000 €
Jusqu'à260 000 €
Livraison2e trim. 2026
TypologiesT2
PinelDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

RESIDENCE LABEL RE2020 NOUVELLE RÉSIDENCE à OSNY ! Découvrez notre nouvelle résidence située au coeur d'Osny dans la rue très commerçante "Aristide Briand", à l'entrée du parc naturel régional du Vexin et de Cergy. Vous profitez d'un cadre de vie de qualité, proche de la nature et à l'esprit village à seulement 500m de la gare. INTIMISTE, la résidence est composée de 24 appartements de standing répartis du studio au 4 pièces. L'architecture contemporaine avec ses façades animées d'enduits ou de parements pierres, volets en bois, sa toiture en tuiles plates et mansardée propose également de jolis espaces extérieurs suspendus pour répondre aux besoins de ses futurs résidents. Les appartements lumineux profitent de prestations soignées, de jardins privatifs ou terrasses pour la majorité, d'accès entièrement sécurisés avec parkings, local vélos, ascenseur, et des nouvelles normes énergétiques et environnementales. La résidence accueille un centre médical au rez-de chaussée accessible par une entrée indépendante des résidents. SITUATION IDEALE : À 2 min à pied de la place du marché et de ses commerces, restaurants, boulangeries, bibliothèque, le Forum des Arts et Loisirs, proche des établissements scolaires, des activités sportives et à quelques pas du château Grouchy et de son superbe parc.. SE DEPLACER : nombreuses ligne de bus, à 500 m de gare d'Osny Ligne J direction Saint-Lazare, d'autres gares à proximité avec le RER C à Pontoise, Le RER A à Cergy. Accès route : A15, RD14, N184

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,3 m²14,45 m²1—260 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 260 000 € — T2 de 45,3 m²
  • Prix médian : 5 740 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 147 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Residence Des Impressionnistes ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 260 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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