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Ozoir-la-Ferrière · 77

Residence Apoline

38 Avenue du Général de Gaulle, 77330 Ozoir-la-Ferrière
T3 · 9 logements disponibles
À partir de280 000 €
Jusqu'à355 000 €
Livraison4e trim. 2024
TypologiesT3
Droit communPTZRP neufLMNP non géré

Le programme

La résidence Apolline au cœur d'Ozoir, face à la mairie, proche de toutes les commodités, est un ensemble immobilier composé de 30 appartements de standings. Du studio au 3 pièces, avec terrasses, ascenseurs, chauffage individuel au gaz, parkings ainsi que de deux commerces. LIVRAISON DÉCEMBRE 2024 30 Logements + 2 commerces. Ozoir la FerrièreUne jolie commune où il fait bon vivre ; entre ville et campagne, elle bénéficie de nombreux espaces verts et est entourée de forêt. Avec un centre ville aux allures de village, disposant de nombreux commerces et de services de proximité, elle offre un large panel d'activités culturelles et sportives : cinéma, salle de spectacles, conservatoire, piscine, médiathèque... À 30 Km de Paris, elle est bien desservie par les transports en commun : la ville dispose d'une navette électrique gratuite et le RER rejoint la capitale en 30 minutes. Proche des axes routiers N4 et A4, la ville offre un cadre de vie agréable, calme et familial, pour toutes les générations.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
55,9 m²14,2 m²1—280 000 €
T3
Appartement
60,25 m²23,3 m²1—290 000 €
T3
Appartement
58,75 m²RDC—1—295 000 €
T3
Appartement
60,25 m²13,3 m²1—305 000 €
T3
Appartement
66,5 m²16,75 m²1—330 000 €
T3
Appartement
66,5 m²36,75 m²1—335 000 €
T3
Appartement
68,85 m²38,4 m²1—340 000 €
T3
Appartement
68,85 m²28,4 m²1—350 000 €
T3
Appartement
68,85 m²18,4 m²2—355 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 280 000 € — T3 de 55,9 m²
  • Prix médian : 5 021 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 235 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Residence Apoline ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 280 000 €, jusqu'à 355 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2024. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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