Droit communRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Ce projet incarne un nouvel « art de bien-vivre et de bien-être » au cœur de l’écoquartier Eurêka à Castelnau-le-Lez entre les vignobles environnants et l’entrée de ville dynamique.
Situé à l’est de la métropole montpelliéraine, ce quartier prometteur bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des pôles économiques montpelliérains, des plages et des grandes infrastructures de transport accessibles à moins de 15minutes (autoroute A9, Gare TGV Sud de France, Aéroport Montpellier Méditerranée).
Avec une architecture signée Emmanuel NEBOUT, élégante mêlant esthétique et durabilité, la résidence offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces partagés. Ses 4 bâtiments de 5 étages, disposés autour d’un magnifique cœur d’îlot végétalisé de plus de 3 500m² accueillent des logements spacieux, du T1 au T5, dotés de loggias ouvertes sur l’environnement.
Les façades soignées et les claustras blancs reflètent le charme méditerranéen tout en optimisant lumière et intimité.
La Résidence est dotée de prestations raffinées et personnalisables pour répondre aux exigences de celles et ceux qui ont choisi de vivre
dans un quartier connecté à la nature.
Résidence éligible : LLI PRIVE pour les investisseurs et BRS pour les primo-accédants
La résidence ALTESSE est divisée en 2 tranches = Tranche 1: Bâtiment A et B et Tranche 2: Bâtiments C et D
Planning de la tranche 1 = Actabilité : 4ème trimestre 2025 - Livraison : 4ème trimestre 2027
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T4 Appartement
102,8 m²
5
92,6 m²
2
O, NE
505 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 505 000 € — T4 de 102,8 m²
Prix médian : 4 912 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 2 227 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Résidence Altesse - Tr1 ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 505 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.