Lagny-sur-Marne · 77
Reflets
RUE HENRI DUNANT, 77400 Lagny-sur-Marne
T2 à T3 · 14 logements disponibles
À partir de225 000 €
Jusqu'à325 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Offre spéciale démarrage travaux ! À l'occasion du lancement des travaux, bénéficiez de jusqu'à 9 000 €* de remise et des frais de notaire offerts.** Offre valable jusqu'au 30 octobre, dans la limite des 5 prochaines réservations. Au cœur de Lagny-sur-Marne, découvrez un nouveau programme résidentiel alliant modernité et élégance architecturale. Composé de deux bâtiments jumeaux de chacun 3 étages, pensés comme le reflet l’un de l’autre, le projet offre un ensemble parfaitement équilibré et intégré dans son environnement. Chaque bâtiment déploie des lignes épurées, une architecture contemporaine et un jeu de volumes subtil qui donne toute son identité au programme. Des logements lumineux et confortables !!! Avec 54 logements, du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour offrir espace, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle pénètre généreusement dans les pièces à vivre, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l’extérieur. Des intérieurs baignés de lumière, pour un confort de vie optimal. Un emplacement privilégié à Lagny-sur-Marne !!! Situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et transports, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien pérenne et bien situé. Un projet pensé pour durer • Résidence Intimiste • Label NF HABITAT HQE - Certification RE2020 seuil 2025 • Deux bâtiments en miroir, au design contemporain • Grandes ouvertures vitrées, pour une luminosité naturelle optimale • 54 logements, aux plans bien étudiés • Matériaux durables et finitions de qualité • Espaces extérieurs pour tous les logements (balcons, terrasses, jardins) Faites le choix d’un lieu de vie lumineux et serein Ce programme est bien plus qu’une simple résidence : c’est un lieu où il fait bon vivre, dans un cadre lumineux, élégant et pensé pour l’avenir. Pour toute prise de contact ou demande de renseignement contactez nous au 01 75 43 83 38. Venez nous rencontrer dans notre bureau de vente situé 37 Avenue du Général Leclerc à LAGNY-SUR-MARNE ! *Remise de 4 000€ sur un T2 et 9 000€ sur un T3 pour une réservation avant le 30 Octobre dans la limite des 5 prochaines réservations. **FRAIS DE NOTAIRE offerts (hors frais bancaires, d'hypothèque, EDD, RCP) pour une réservation avant le 30 Octobre dans la limite des 5 prochaines réservations.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 40,8 m² | 1 | — | — | — | 225 000 € | |
| T2 Appartement | 40,9 m² | 3 | — | — | — | 239 000 € | |
| T2 Appartement | 41,2 m² | RDC | — | — | — | 244 000 € | |
| T3 Appartement | 60,1 m² | 2 | — | — | — | 303 000 € | |
| T3 Appartement | 60,1 m² | 2 | — | — | — | 307 000 € | |
| T3 Appartement | 63,5 m² | 1 | — | — | — | 308 000 € | |
| T3 Appartement | 60,1 m² | RDC | — | — | — | 309 000 € | |
| T3 Appartement | 60,1 m² | RDC | — | — | — | 309 000 € | |
| T3 Appartement | 60,1 m² | 3 | — | — | — | 311 000 € | |
| T3 Appartement | 63,5 m² | 2 | — | — | — | 312 000 € | |
| T3 Appartement | 65,8 m² | 1 | — | — | — | 314 000 € | |
| T3 Appartement | 65,8 m² | 2 | — | — | — | 319 000 € | |
| T3 Appartement | 65,8 m² | 3 | — | — | — | 322 000 € | |
| T3 Appartement | 63,5 m² | RDC | — | — | — | 325 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 225 000 € — T2 de 40,8 m²
- Prix médian : 5 113 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 992 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Reflets ?
Les 14 logements disponibles sont proposés à partir de 225 000 €, jusqu'à 325 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.