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Châtenay-Malabry · 92

Reflet Du Chateau

444 AV DE LA DIVISION LECLERC, 92290 Châtenay-Malabry
T3 à T4 · 16 logements disponibles
À partir de369 000 €
Jusqu'à437 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT3 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Autour d’un parvis neuf et animé, la nouvelle résidence signée Cogedim s’inscrit dans un sillage d’élégance, inspirée par la présence d’une belle demeure historique. Derrière une architecture raffinée aux matériaux nobles, les appartements du 2 au 5 pièces dévoilent des plans fluides, une lumière généreuse et de superbes espaces extérieurs, avec quelques rooftops privatifs réservés à quelques privilégiés. Une adresse incontournable des Hauts-de-Seine, idéale pour devenir propriétaire aux portes de Paris.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
67,23 m²13,43 m²1SE369 000 €
T3
Appartement
69,92 m²34,44 m²1SE385 000 €
T3
Appartement
69,92 m²24,54 m²1SE385 000 €
T3
Appartement
68,64 m²22,63 m²1SO386 000 €
T3
Appartement
68,64 m²32,29 m²1SO388 000 €
T4
Appartement
75,28 m²117,75 m²1O404 000 €
T4
Appartement
82,21 m²14,39 m²1NE410 000 €
T4
Appartement
80,81 m²16,59 m²1SO414 000 €
T4
Appartement
78,48 m²117,21 m²1NO414 000 €
T4
Appartement
82,21 m²25,73 m²1NE415 000 €
T4
Appartement
80,81 m²37,07 m²1SO415 000 €
T4
Appartement
78,48 m²215,26 m²1NO416 000 €
T4
Appartement
80,81 m²26,59 m²1SO416 000 €
T4
Appartement
82,21 m²34,39 m²1NE417 000 €
T4
Appartement
80,31 m²115,15 m²1S436 000 €
T4
Appartement
80,31 m²212,94 m²1S437 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 369 000 € — T3 de 67,23 m²
  • Prix médian : 5 334 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 627 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 16 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Reflet Du Chateau ?

Les 16 logements disponibles sont proposés à partir de 369 000 €, jusqu'à 437 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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