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Rayol-Canadel-sur-Mer · 83

Rayol Bay

3 Avenue Etienne Gola, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
T2 à T3 · 3 logements disponibles
À partir de360 000 €
Jusqu'à525 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT2 à T3
Bailleur privé - JeanbrunRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Située au Rayol-Canadel-sur-Mer, au cœur du Golfe de Saint-Tropez face aux Îles d’Or ; • Implantée entre le Massif des Maures et la Méditerranée dans un environnement naturel préservé ; • Cadre de vie recherché avec plages, criques et climat ensoleillé plus de 300 jours par an ; • Proximité des commerces, restaurants et services essentiels dans une ambiance paisible. Description: • Résidence à taille humaine composée de 25 appartements uniquement du 1 au 3 pièces ; • Logements lumineux avec jardins ou terrasses, orientés plein Sud avec vue mer ; • Architecture contemporaine aux lignes élégantes intégrée au relief naturel ; • Programme mixte avec quelques commerces en pied de résidence. Prestation: • Prestations de standing : carrelage grand format, baies vitrées aluminium et faïence sélectionnée ; • Salles d’eau équipées de douches à l’italienne et WC suspendus ; • Volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique pour le confort quotidien ; • Extérieurs généreux avec terrasses et jardins offrant des vues dégagées sur la mer. Sécurité: • Accès sécurisé à la résidence pour piétons et véhicules ; • Dispositifs incluant vidéophone, vidéosurveillance et porte palière avec serrure 3 points. Qualité : • Conception respectueuse de l’environnement avec isolation thermique et phonique optimisée ; • Réalisation par un promoteur local expérimenté garantissant un haut niveau de qualité globale. Accès : • Accès direct par la départementale 559 reliant Saint-Tropez au Lavandou ; • Gare TGV de Toulon à 30 minutes et gare d’Hyères à 25 minutes ; • Aéroport de Hyères à 20 minutes facilitant les déplacements ; • Arrêts de transports en commun à proximité immédiate du programme.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,31 m²113,2 m²—SW360 000 €
T2
Appartement
47,03 m²115,07 m²—SW387 000 €
T3
Appartement
65,44 m²117,16 m²—SW525 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 360 000 € — T2 de 44,31 m²
  • Prix médian : 8 125 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 587 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Rayol Bay ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 360 000 €, jusqu'à 525 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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