Immobilier neuf › Haute-Garonne › Quercia
Castelginest · 31

Quercia

Rue Saint Supery – Rue Castelvieil, 31780 Castelginest
T4 · 3 logements disponibles
À partir de305 000 €
Jusqu'à310 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT4
PTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Emménagez rapidement dans votre appartement neuf à Castelginest ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant "chêne", incarne le cadre de vie idéal, tout en rendant hommage au patrimoine local avec son architecture en briquettes typiquement toulousaines. Votre cadre de vie Ce programme bénéficie d’un emplacement arboré privilégié, véritable ilot de fraîcheur, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel à la proximité de toutes commodités. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, où tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels Découvrez les appartements 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les projets de vie. Chaque logement offre 80 m² de lumière et de prestations de qualité, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique et un confort optimal. Vous apprécierez les stationnements privatifs, les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons, qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur arboré. Un lieu de vie moderne et connecté Dans l’ère du temps, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, et aménagements extérieurs, vous garantirons un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique, alliant cadre de vie agréable, et valorisation patrimoniale. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
80,02 m²112,53 m²2E305 000 €
T4
Appartement
80,02 m²212,53 m²2E310 000 €
T4
Appartement
80,08 m²212,53 m²2E310 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 305 000 € — T4 de 80,02 m²
  • Prix médian : 3 871 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 345 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Quercia ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 305 000 €, jusqu'à 310 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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