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Tourcoing · 59

Quadreo

13 Promenade des Justes, 59200 Tourcoing
T2 à T4 · 15 logements disponibles
À partir de187 000 €
Jusqu'à340 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Accéder à la maquette 3D de QuadréoLa résidence Quadréo est située dans le quartier du Quadrilatère des Piscines, entre la rue Gabriel Péri et la rue du Haze, au cœur de Tourcoing. Composée de 20 logements en accession, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec de grands balcons ou terrasses.  Certains logements bénéficient de vues sur la ville. L’architecture contemporaine, sobre et qualitative, s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain réinventé. Un local d’activité en rez-de-chaussée complète l’ensemble. PrestationsTypologies du 2 au 4 pièces Cuisine ouverte sur séjour, chambres confortables Balcons ou terrasses privatives Stationnement en rez-de-chaussée et R 1 Local vélos au rez-de-chaussée Système de chauffage par pompe à chaleur RT2012 Points fortsQuartier central en pleine transformation, à proximité immédiate du centre nautique et de l’Institut du Monde Arabe Résidence lumineuse avec balcons, terrasses et vues dégagées Conception bioclimatique garantissant un confort optimal été comme hiver Espaces verts paysagers visibles depuis les logements Local vélos et parking avec un emplacement par logement SituationÀ proximité de la résidence à pied Arrêt de bus « Hôtel de Ville » à 210 m (lignes 84, 87, 89, C8, L4) Station de métro « Colbert » à 400 m (ligne 2 vers Tourcoing ou Lille Flandres) Arrêt de tramway « Tourcoing centre » à 650 m Gare TER-TGV-Ouigo de Tourcoing à 1,3 km Groupe scolaire Charles de Gaulle et pôle petite enfance Simone Veil à proximité En trainÀ 1h43* de Paris Gare du Nord À 29 min* de Lille Flandres en métro Gare TGV de Lille Europe à 14 km En voitureÀ 15,2 km de Lille centre via N356/M656/M775 À 4,3 km de l’A22/E17 (Lille-Gand) À 24 km de l’aéroport de Lille Lesquin *Données Google MapsAvis expertÀ deux pas de la Belgique, Tourcoing s’impose comme l’un des piliers de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Cette ancienne cité textile, aujourd’hui tournée vers les industries créatives et les nouvelles technologies, séduit par son dynamisme économique et culturel. Le quartier du Quadrilatère des Piscines, en plein renouveau, incarne cette reconquête urbaine avec ses équipements modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les pôles d’excellence. Tourcoing bénéficie d’une connectivité exceptionnelle : métro, tram, bus, TER, TGV et autoroutes facilitent les déplacements vers Lille, Paris ou Bruxelles.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,75 m²55,8 m²1O187 000 €
T2
Appartement
54,38 m²49,28 m²1SE197 000 €
T2
Appartement
51,38 m²36,87 m²1S197 000 €
T2
Appartement
53,3 m²48,77 m²1E200 000 €
T2
Appartement
57,48 m²46,91 m²1SE214 000 €
T2
Appartement
58,68 m²512,17 m²1E218 000 €
T3
Appartement
63,81 m²210,53 m²1SE226 000 €
T3
Appartement
61,45 m²49,41 m²1O229 000 €
T3
Appartement
63,89 m²49,28 m²1SE233 000 €
T3
Appartement
65,77 m²49,28 m²1SE238 000 €
T3
Appartement
65,88 m²48,18 m²1S239 000 €
T3
Appartement
69,86 m²512,65 m²1E252 000 €
T3
Appartement
71,2 m²512,68 m²1E256 000 €
T4
Appartement
90,41 m²510,34 m²1SE324 000 €
T4
Appartement
95,2 m²510,44 m²1O340 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 187 000 € — T2 de 44,75 m²
  • Prix médian : 3 628 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 825 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 15 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Quadreo ?

Les 15 logements disponibles sont proposés à partir de 187 000 €, jusqu'à 340 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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