DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT NEUF D’EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE !
Emménagez sans attendre ! Plus qu’un seul appartement disponible au sein de la résidence Les Berges d'Houlippe.
À seulement 8 min de l’hypercentre d’Orléans, découvrez ce magnifique appartement familial 5 pièces de 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Situé dans un environnement privilégié face à la Loire, ce bien rare offre :
Une vaste pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale
4 chambres, idéales pour toute la famille
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant
Une entrée spacieuse avec dégagement optimisé
Une exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire
Profitez d’un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités.
À seulement 200m du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d’Orléans. Écoles, commerces, services et future faculté se trouvent à proximité immédiate.
UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE : Résidence sécurisée - Dernières normes environnementales - Excellentes performances énergétiques - Confort thermique et acoustique renforcé - Prestations de qualité
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts.
À SEULEMENT 1H DE PARIS
DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
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2.16.1.2
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T5 Appartement
122,22 m²
3
156,68 m²
2
SE
599 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 599 000 € — T5 de 122,22 m²
Prix médian : 4 901 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 2 641 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Plaisance - Les Berges D'Houlippe ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 599 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.