Immobilier neuf › Charente › Perspective Karente
Angoulême · 16

Perspective Karente

30/32 rue de Bordeaux, 16000 Angoulême
T1 à T5 · 13 logements disponibles
À partir de136 500 €
Jusqu'à296 500 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Accéder à la maquette 3D de Perspective KarenteLa résidence Perspective Karente se situe dans le quartier Îlot du Port, en plein cœur d'Angoulême. À la fois moderne et apaisant, cet emplacement offre une vue imprenable sur l'île Marquet. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent volumes généreux, lumière et espaces extérieurs. Les cinq maisons de ville proposent trois chambres, jardin et place de stationnement, assurant un confort optimal. Une expérience de vie unique entre modernité et respect du patrimoine historique. PrestationsPOUR LES APPARTEMENTS Revêtement de sol PVC pour l'ensemble des logements Dans les salles de bain ou salle d'eau, meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux Fenêtres et portes fenêtres en aluminium avec 1 ou 2 vantaux ouvrants à la française Stationnement POUR LES MAISONS Une vaste pièce à vivre en rez-de-chaussée prolongée par une terrasse donnant sur le jardin Revêtement de sol PVC pour l'ensemble du logement Dans la salle de bain, meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux Fenêtres et porte fenêtres en bois à 1 ou 2 vantaux, ouvrants à la française Points fortsEnvironnement apaisant, sur les berges de la Charente avec vue sur les 8 hectares de biodiversité qu'offre l'Île Marquet Appartements et maisons baignés de lumière et dotés d'aménagements astucieux Espaces extérieurs conviviaux : balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs SituationÀ proximité de la résidence à pied : Arrêt de bus « Port » au pied de la résidence École primaire à 3 min* Collège à 8 min * Gare d'Angoulême à 12 min* Cathédrale Saint-Pierre à 15 min* En train : À 50* min de Poitiers À 1 h 30* de Bordeaux À 1 h 50* de Paris Montparnasse En voiture : À 1 h 30 de Limoges À 2h de La Rochelle *Données Google Maps Avis expertAngoulême, capitale mondiale de la bande dessinée, charme par son histoire et son ambiance unique. Les remparts médiévaux encadrent une vie paisible et verdoyante, intégrant la nature au cœur du centre-ville. Ville d'art et d'histoire, elle préserve son patrimoine à travers des ruelles pittoresques et des monuments imposants. Sur le plan économique, la ville attire un tissu entrepreneurial diversifié, allant des industries aux services. En tant que ville universitaire accueillant plus de 10 000 étudiants, Angoulême offre une ambiance jeune et un vivier d'emplois attractif.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
37,6 m²RDC——S136 500 €
T2
Appartement
42,64 m²RDC—1S148 500 €
T2
Appartement
42,64 m²1—1S151 500 €
T2
Appartement
42,64 m²2—1S154 500 €
T3
Appartement
62,14 m²RDC6,27 m²1N204 500 €
T4
Appartement
85,72 m²RDC6,27 m²1N266 500 €
T4
Appartement
85,72 m²16,31 m²1N268 500 €
T4
Maison
83,67 m²RDC13,93 m²—N270 000 €
T4
Maison
83,66 m²RDC15,79 m²—N270 000 €
T4
Maison
83,49 m²RDC14,97 m²—N272 000 €
T4
Maison
87,3 m²RDC13,94 m²—N275 000 €
T4
Appartement
94,35 m²-130,52 m²1N286 500 €
T5
Appartement
94,11 m²313,66 m²1N296 500 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 136 500 € — T1 de 37,6 m²
  • Prix médian : 3 227 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 602 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Perspective Karente ?

Les 13 logements disponibles sont proposés à partir de 136 500 €, jusqu'à 296 500 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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