Saint-Bonnet-de-Mure · 69

Patio D'Azieu

11 route d'Azieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure

T3 à T4 · 7 logements disponibles

À partir de265 000 €

Jusqu'à359 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT3 à T4

Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

STOP TMA 1er étage des 3 bâtiments !!! VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT AU 11 ROUTE D'AZIEU ET EMMENAGEZ DES L'ANNEE PROCHAINE ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence intimiste et préservée idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette nouvelle adresse rare conjugue calme, confort et proximité, pour un quotidien facilité dans un cadre préservé. La résidence LE PATIO D'AZIEU propose de beaux appartements lumineux répondant aux normes RE2020, à partir du 3 pièces jusqu'au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’Est lyonnais (programme éligible au Prêt à Taux Zéro). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 07 57 76 23 83 et profitez d'offres exclusives !

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	54,16 m²	2	6,01 m²	—	E	265 000 €
T3 Appartement	60,18 m²	2	5,02 m²	—	E	285 000 €
T3 Appartement	62,88 m²	1	5,98 m²	—	S	299 000 €
T3 Appartement	62,88 m²	2	5,98 m²	—	S	307 000 €
T3 Appartement	61,58 m²	1	6,09 m²	—	S	309 000 €
T4 Appartement	79,38 m²	1	11,85 m²	—	SO	335 000 €
T4 Appartement	86,5 m²	RDC	17,31 m²	—	S	359 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 265 000 € — T3 de 54,16 m²
Prix médian : 4 755 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 169 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Patio D'Azieu ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 265 000 €, jusqu'à 359 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.