Annecy · 74

Passage De Flore

28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 74000 Annecy

T4 à T5 · 7 logements disponibles

À partir de465 000 €

Jusqu'à734 000 €

LivraisonLivré

TypologiesT4 à T5

PinelDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes à Annecy les 16 & 17 octobre ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Réservez & emménagez immédiatement. Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied ! Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Annecy et pour concrétiser votre projet immobilier Co-promotion avec NEXITY

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T4 Appartement	81,72 m²	RDC	10,98 m²	—	NO	465 000 €
T4 Appartement	84,47 m²	1	8,68 m²	—	NO	479 000 €
T4 Appartement	84,47 m²	2	9,24 m²	—	E, O	485 000 €
T4 Appartement	82,88 m²	1	12,14 m²	—	NO	485 000 €
T4 Appartement	87,45 m²	5	11,38 m²	—	NO	516 800 €
T5 Appartement	107,24 m²	7	11,19 m²	—	SO	714 000 €
T5 Appartement	111,9 m²	3	20,0 m²	—	S	734 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 465 000 € — T4 de 81,72 m²
Prix médian : 5 852 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 2 050 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Passage De Flore ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 465 000 €, jusqu'à 734 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.