Puteaux · 92
Parc Des Bergères
45 Avenue des Bergères, 92800 Puteaux
T2 à T5 · 45 logements disponibles
À partir de485 000 €
Jusqu'à1 259 000 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
TRAVAUX EN COURS à PUTEAUX ! Achetez votre appartement neuf de standing du 2 au 6 pièces avec espace extérieur & parking! Offre exclusive du moment à saisir !
Venez découvrir l'Ecoquartier des Bergères, situé à 500 m* de la gare SNCF, à 10 min à pied du centre-ville de Puteaux et à 5 minutes de Paris La Défense et du shopping à Westfield les 4 Temps.
La résidence Parc des Bergères, ce sont des appartements neufs de standing du 2 au 6 pièces duplex, avec des hauteurs sous plafond de 2,8 m, des balcons et/ou terrasses jusqu'à 63 m2, des vues dégagées sur le parc arboré, son superbe plan d'eau, le tout niché dans un quartier prisé, serein et animé par des commerces, les transports en commun, écoles, crèches qui viendront faciliter votre quotidien.
D'inspiration haussmannienne avec ses arches, socle en pierre massive, moulures et toits en tuile, le projet déploie une architecture soignée à l'image de la ville. Les appartements déclinent l'excellence dans tous leurs équipements : parquet ou carrelage, isolation thermique et acoustique renforcée avec la gestion centralisée du chauffage, volets roulants électriques, salle de bains aménagée...
Parkings en sous-sol
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Une co-promotion Quanim / Marignan
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 45,48 m² | 2 | 2,85 m² | 1 | NO | 485 000 € | |
| T2 Appartement | 46,75 m² | 5 | — | 1 | SE | 487 000 € | |
| T2 Appartement | 48,34 m² | 3 | 5,12 m² | 1 | NO | 490 000 € | |
| T2 Appartement | 46,24 m² | 2 | 4,36 m² | 1 | N | 497 000 € | |
| T2 Appartement | 48,2 m² | 1 | 4,27 m² | 1 | SO | 515 000 € | |
| T2 Appartement | 48,34 m² | 2 | 5,12 m² | 1 | NO | 526 000 € | |
| T2 Appartement | 46,52 m² | 1 | 25,11 m² | 1 | N | 551 000 € | |
| T2 Appartement | 54,5 m² | 5 | — | 1 | N | 578 000 € | |
| T2 Appartement | 59,23 m² | 4 | — | 1 | S | 596 000 € | |
| T2 Appartement | 59,26 m² | 2 | 1,65 m² | 1 | SE | 599 000 € | |
| T3 Appartement | 59,46 m² | 2 | 1,58 m² | 1 | S | 600 000 € | |
| T3 Appartement | 62,38 m² | 2 | 1,45 m² | 1 | SE | 605 000 € | |
| T3 Appartement | 63,39 m² | 1 | 4,24 m² | 1 | S | 611 000 € | |
| T3 Appartement | 59,46 m² | 3 | 1,58 m² | 1 | S | 611 000 € | |
| T3 Appartement | 75,6 m² | RDC | — | 1 | NO | 631 000 € | |
| T2 Appartement | 60,17 m² | 5 | — | 1 | SO | 635 000 € | |
| T3 Appartement | 63,33 m² | 3 | 1,65 m² | 1 | S | 638 000 € | |
| T3 Appartement | 66,09 m² | 3 | 1,5 m² | 1 | SO | 642 000 € | |
| T3 Appartement | 63,18 m² | 4 | — | 1 | SE | 643 000 € | |
| T3 Appartement | 68,79 m² | 2 | 1,67 m² | 1 | SE | 660 000 € | |
| T3 Appartement | 70,17 m² | 2 | 1,64 m² | 1 | SE | 674 000 € | |
| T3 Appartement | 68,79 m² | 3 | 1,67 m² | 1 | SE | 674 000 € | |
| T3 Appartement | 68,54 m² | 5 | — | 1 | NO | 676 000 € | |
| T3 Appartement | 74,12 m² | 3 | 1,63 m² | 1 | S | 687 000 € | |
| T3 Appartement | 70,17 m² | 3 | 1,63 m² | — | SE | 687 000 € | |
| T3 Appartement | 73,96 m² | 2 | 1,63 m² | 1 | S | 706 000 € | |
| T3 Appartement | 75,49 m² | 2 | — | 1 | SE | 726 000 € | |
| T3 Appartement | 68,79 m² | 1 | 25,41 m² | 1 | SE | 735 000 € | |
| T3 Appartement | 74,19 m² | 3 | — | 1 | SE | 741 000 € | |
| T3 Appartement | 79,01 m² | 4 | — | 1 | S | 757 000 € | |
| T3 Appartement | 77,3 m² | 5 | — | 1 | NO | 768 000 € | |
| T4 Appartement | 87,39 m² | 2 | 1,5 m² | 1 | SO | 830 000 € | |
| T4 Appartement | 87,73 m² | 3 | 4,82 m² | 1 | NO | 885 000 € | |
| T5 Appartement | 98,3 m² | 3 | 5,97 m² | 1 | N | 985 000 € | |
| T5 Duplex Appartement | 117,71 m² | 1 | 35,38 m² | 1 | NE | 999 000 € | |
| T5 Appartement | 105,69 m² | 3 | 4,27 m² | 1 | NE | 1 014 000 € | |
| T4 Duplex Appartement | 115,98 m² | 1 | 6,54 m² | 1 | SO | 1 039 000 € | |
| T5 Appartement | 113,95 m² | 5 | — | 1 | NE | 1 064 000 € | |
| T5 Appartement | 106,86 m² | 4 | 33,41 m² | 1 | NO | 1 107 000 € | |
| T5 Appartement | 98,3 m² | 1 | 60,78 m² | 1 | N | 1 115 200 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 485 000 € — T2 de 45,48 m²
- Prix médian : 10 062 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 2 139 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 33 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Parc Des Bergères ?
Les 45 logements disponibles sont proposés à partir de 485 000 €, jusqu'à 1 259 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.