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Montigny-lès-Metz · 57

Oxygene

4 Rue Jean Monnet, 57950 Montigny-lès-Metz
T2 à T4 · 7 logements disponibles
À partir de192 000 €
Jusqu'à460 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Cette année, rentrée rime avec propriété à Montigny-les-Metz : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Les travaux sont en cours à Montigny-Lès-Metz ! Découvrez les derniers appartements neufs de ce programme immobilier neuf à Montigny-lès-Metz : OXYGENE.  Situé au 4 rue Jean Monnet, au coeur de l'écoquartier Lizé, profitez ici d'un environnement verdoyant au pied de 12 000 m² de prairie.  Derniers T2 de 44 m² avec terrasse jusqu'à 19 m² - salle de bains équipée - WC séparé et placard aménagé. Derniers T3 de 67 à 69 m² avec terrasse et/ou loggia - exposé sud ouest et sud est - place de stationnement. Derniers T4 de 80 à 95 m² avec terrasse ou balcon - place de stationnement et vues dégagées !  Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et de la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,33 m²RDC19,4 m²—NO192 000 €
T2
Appartement
44,35 m²46,56 m²—SE215 000 €
T4
Appartement
79,15 m²RDC31,9 m²1NO325 000 €
T3
Appartement
69,36 m²431,21 m²—SE350 000 €
T4
Appartement
89,1 m²27,5 m²1SE350 000 €
T4
Appartement
88,0 m²39,0 m²1SE360 000 €
T4
Appartement
95,6 m²413,1 m²1NO460 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 192 000 € — T2 de 44,33 m²
  • Prix médian : 4 331 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 847 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Oxygene ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 192 000 €, jusqu'à 460 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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