Ovation Magellan 42
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 38,1 m² | RDC | 5,8 m² | — | NE | 286 635 € | |
| T2 Appartement | 47,2 m² | 1 | 6,1 m² | 1 | SO | 371 943 € | |
| T2 Appartement | 50,9 m² | 1 | 5,5 m² | 1 | NE | 374 218 € | |
| T2 Appartement | 45,2 m² | 3 | 9,0 m² | 1 | SO | 383 318 € | |
| T2 Appartement | 44,6 m² | 5 | 9,0 m² | 1 | SO | 385 592 € | |
| T2 Appartement | 50,9 m² | 3 | 8,8 m² | 1 | NE | 391 280 € | |
| T2 Appartement | 57,1 m² | RDC | 13,2 m² | 1 | SO | 404 929 € | |
| T3 Appartement | 64,7 m² | 3 | 10,6 m² | 1 | SE | 443 602 € | |
| T3 Appartement | 66,0 m² | 1 | 16,0 m² | 1 | SO | 448 152 € | |
| T3 Appartement | 66,1 m² | 2 | 16,0 m² | 1 | SO | 456 114 € | |
| T3 Appartement | 69,1 m² | 3 | 10,5 m² | 1 | NE | 461 801 € | |
| T3 Appartement | 71,1 m² | 1 | 7,1 m² | 1 | NE, NO | 465 213 € | |
| T3 Appartement | 71,2 m² | 2 | 7,1 m² | 1 | NO | 473 175 € | |
| T3 Appartement | 71,1 m² | 3 | 7,1 m² | 1 | NO | 481 137 € | |
| T3 Appartement | 71,2 m² | 4 | 7,1 m² | 1 | NO | 489 100 € | |
| T4 Appartement | 82,8 m² | 3 | 9,6 m² | 1 | NO | 527 772 € | |
| T4 Appartement | 86,2 m² | 2 | 10,1 m² | 1 | SO | 542 559 € | |
| T4 Appartement | 88,1 m² | 5 | 15,1 m² | 1 | SE | 575 545 € | |
| T4 Appartement | 85,9 m² | 5 | 9,5 m² | 1 | SO | 577 820 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 286 635 € — T1 de 38,1 m²
- Prix médian : 6 856 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 264 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 19 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Ovation Magellan 42 ?
Les 19 logements disponibles sont proposés à partir de 286 635 €, jusqu'à 577 820 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.