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Perros-Guirec · 22

Ondalia

345, Route de Plemeur Bodou, 22700 Perros-Guirec
T3 · 7 logements disponibles
À partir de250 500 €
Jusqu'à263 500 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT3
PTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Atouts du programmePerros-Guirec, une station balnéaire à forte attractivitéRéputée pour ses plages de sable fin, ses criques et ses paysages granitiques uniques, Perros-Guirec associe douceur de vivre et dynamisme. La proximité des pôles de Lannion, Brest et Saint‑Brieuc, ainsi que l’accès à Paris via TGV depuis Guingamp, renforce son potentiel d’investissement en offrant à la fois un marché de résidents actifs et un attrait touristique pérenne. Un quartier central, tout à portée de mainImplantée sur un axe pratique, la résidence bénéficie d’un environnement où les essentiels se rejoignent rapidement : commerces du quotidien à moins de 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à environ 7 minutes, collège à proximité, offre de soins accessible en moins de 8 minutes. Les équipements de loisirs (médiathèque, piscine) se situent à 10 minutes, le port de plaisance à 5 minutes, et un arrêt de bus immédiat facilite l’accès au centre‑ville. Architecture élégante et prestations de standingInspiré des longères bretonnes, le bâtiment marie bois et ardoise dans une écriture contemporaine. Tous les appartements profitent d’une orientation sud et d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) avec de larges baies vitrées pour une belle luminosité. Le confort est renforcé par un stationnement privatif, un local vélos et une sécurisation par code et badge, ainsi que par des équipements qualitatifs: volets électriques, pré‑équipement fibre et RJ45, placards aménagés, salles de bains soignées et possibilités de personnalisation des finitions. Gestionnaire : VALORITY ADB

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
61,82 m²RDC4,5 m²1N250 500 €
T3
Appartement
58,06 m²RDC5,25 m²1S255 500 €
T3
Appartement
58,48 m²RDC6,75 m²1S259 500 €
T3
Appartement
58,26 m²15,25 m²1S261 500 €
T3
Appartement
62,42 m²17,7 m²1S261 500 €
T3
Appartement
64,41 m²15,25 m²1S261 500 €
T3
Appartement
64,82 m²15,25 m²1S263 500 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 250 500 € — T3 de 61,82 m²
  • Prix médian : 4 189 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 105 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Ondalia ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 250 500 €, jusqu'à 263 500 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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