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Aulnay-sous-Bois · 93

Olympia

Rue Matisse, 93600 Aulnay-sous-Bois
T3 · 1 logement disponible
À partir de254 999 €
Jusqu'à254 999 €
LivraisonLivré
TypologiesT3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Devenez propriétaire au coeur de la Métropole du Grand Paris ! Découvrez, OLYMPIA, notre nouveau programme à venir situé à Aulnay-Sous-Bois dans le quartier Edgar Degas. A 15min à pied de la gare RERB (arrêt Villepinte) et à 10min à pied de la future gare du Grand Paris Express (ligne 16 - ouverture prévue 2026). Vous serez en porte à porte à 35min de la gare St Lazare (VS plus d'une heure aujourd'hui !), et à quelques minutes à pied seulement de toutes les commodités. OLYMPIA, regroupe trois résidences à taille humaine, du studio au 5 pièces Duplex. Avec son architecture contemporaine de standing, ses généreux extérieurs – loggias, jardins et terrasses, et son grand coeur d'ilot végétalisé, OLYMPIA fait rimer qualité de vie, intimité et sécurité. Intéressés ? Prenez RDV, en avant-première, avec nos conseillers pour bénéficier des meilleurs tarifs et du plus large choix possible pour trouver votre bonheur. Bienvenue à OLYMPIA ! Nous proposons au sein de ce programme 55 logements du Studio au 5 Pièces, Parking inclus, et avec possibilité de TVA Réduite.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
67,76 m²114,71 m²1—254 999 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 254 999 € — T3 de 67,76 m²
  • Prix médian : 3 763 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 124 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Olympia ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 254 999 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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