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Saint-Pierre-d'Oléron · 17

Oléa

2 Rue du Colonel Durand, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
T2 à T3 · 19 logements disponibles
À partir de193 600 €
Jusqu'à280 800 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVEAU à Saint-Pierre-d'Oléron ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité. Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière accessible en seulement quelques minutes, réputée pour son port animé et ses paysages préservés. Contactez-nous vite pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Pierre-d'Oléron et concrétiser votre projet immobilier neuf.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,02 m²RDC5,28 m²1S, N193 600 €
T2
Appartement
38,07 m²15,68 m²1N197 600 €
T2
Appartement
40,07 m²RDC4,41 m²1S197 600 €
T2
Appartement
38,19 m²25,68 m²1N201 900 €
T2
Appartement
38,45 m²RDC5,94 m²1N203 000 €
T2
Appartement
37,42 m²13,78 m²1S203 900 €
T2
Appartement
38,78 m²15,7 m²1N207 000 €
T2
Appartement
41,04 m²1—1SO207 100 €
T2
Appartement
37,34 m²23,78 m²1S209 800 €
T2
Appartement
39,07 m²25,7 m²1N211 200 €
T2
Appartement
40,81 m²2—1SO212 300 €
T2
Appartement
45,43 m²1—1E, O217 500 €
T2
Appartement
44,04 m²14,35 m²1S235 100 €
T2
Appartement
43,91 m²24,35 m²1S239 200 €
T3
Appartement
57,77 m²RDC6,57 m²1NE258 000 €
T3
Appartement
57,0 m²14,35 m²1S265 200 €
T3
Appartement
62,11 m²26,36 m²1NO269 500 €
T3
Appartement
57,02 m²24,69 m²1S274 600 €
T3
Appartement
61,24 m²26,28 m²1NE280 800 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 193 600 € — T2 de 39,02 m²
  • Prix médian : 5 190 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 854 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 16 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Oléa ?

Les 19 logements disponibles sont proposés à partir de 193 600 €, jusqu'à 280 800 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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