Guidel · 56

Odyssée 2

4 RUE AMIRAL FEBVRIER DES, 56520 Guidel

T3 · 1 logement disponible

À partir de305 000 €

Jusqu'à305 000 €

LivraisonLivré

TypologiesT3

PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Visitez notre appart' décoré ! Livraison immédiate : emménagez dès maintenant au coeur de Guidel à quelques pas de la mer ! Une opportunité rare à ne pas manquer : plus qu'un seul appartement 3 pièces disponible dans cette résidence idéalement située en plein centre-ville de Guidel.Idéalement située en plein centre de Guidel, cette résidence vous permet de bénéficier de tous les avantages d'une vie pratique au quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, services, restaurants et marchés. À seulement quelques minutes des plages, du littoral et des sentiers côtiers, vous profiterez pleinement de l'art de vivre breton dans l'une des communes les plus attractives du Morbihan. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité pensées pour votre confort : un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, une ouverture sur l'extérieur avec balcon, ainsi que des performances énergétiques répondant aux dernières normes en vigueur et un parking privatif. Une adresse idéale pour habiter (dispositif PTZ) ou investir (dispositif Jeanbrun ou LLI) ! Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée et plus d'informations !

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	67,13 m²	2	6,76 m²	1	E	305 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 305 000 € — T3 de 67,13 m²
Prix médian : 4 543 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 345 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Odyssée 2 ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 305 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.