Toulouse · 31
Ô Toulouse
88-92, Boulevard Silvio Trentin, 31200 Toulouse
T2 à T4 · 16 logements disponibles
À partir de186 000 €
Jusqu'à501 611 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TOULOUSE : UN QUOTIDIEN CONNECTÉ AU PIED DU MÉTRO
Idéalement située au 88-92 boulevard Silvio Trentin, la résidence « Ô Toulouse » vous place au centre d'un des secteurs les plus dynamiques de la ville.
Ici, la mobilité est totale : la station de métro « Barrière de Paris » (Ligne B) est à seulement 4 min* à pied, vous permettant de rejoindre la Place du Capitole en 10 min*. Pour vos trajets professionnels, la future ligne C et les pôles aéronautiques (Airbus) sont à moins de 10 min*. Tout se fait à pied : le supermarché est à 3 min*, les écoles à 9 min* et les commerces de proximité sont au bout de la rue.
Ô TOULOUSE : L’EXCELLENCE D'UNE RÉSIDENCE INTIMISTE
Découvrez un projet à l'architecture sobre et contemporaine, mis en valeur par ses élégants jardins suspendus. « Ô Toulouse » est un lieu de vie à taille humaine de seulement 21 appartements, conçu pour vous offrir un cadre privilégié.
Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour votre confort : cuisines équipées, carrelage grand format et finitions soignées. Chaque logement bénéficie d'une conception qui privilégie la lumière naturelle et se prolonge par un bel espace extérieur (balcon ou terrasse). Pour votre tranquillité, vous profitez également de places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Faites votre choix parmi nos opportunités :
- Appartements 2 pièces : Des surfaces optimisées d’environ 39 m², aux agencements fonctionnels, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique au cœur de Toulouse.
- Appartements 3 pièces : Des volumes de vie confortables allant de 59,50 m² à 66 m². Des espaces pensés pour le bien-être, prolongés par de larges extérieurs pour profiter pleinement des jardins suspendus de la résidence.
- Appartements 4 pièces : Des logements d’environ 97 m², offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire aux familles citadines en quête de standing.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur du quartier des Minimes ! Soyez les premiers à réserver pour bénéficier de nos conditions exceptionnelles.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé !
*Temps de trajet moyen donné à titre indicatif (sources : Google Maps / Tisséo). Conditions de prix, de remise et de financement sur e-h.fr ou auprès de notre conseiller.
(Ref.1414/1134)
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 39,63 m² | 1 | 4,86 m² | — | — | 186 000 € | |
| T2 Appartement | 39,82 m² | 1 | 8,28 m² | 1 | — | 213 839 € | |
| T2 Appartement | 39,82 m² | 3 | 8,28 m² | 1 | — | 214 976 € | |
| T2 Appartement | 39,82 m² | 2 | 8,28 m² | 1 | — | 214 976 € | |
| T3 Appartement | 66,35 m² | 1 | 7,12 m² | 1 | — | 288 000 € | |
| T3 Appartement | 64,4 m² | 2 | 7,23 m² | 1 | — | 294 000 € | |
| T3 Appartement | 66,35 m² | 3 | 7,16 m² | 1 | — | 299 000 € | |
| T3 Appartement | 59,5 m² | 1 | 9,23 m² | 1 | — | 302 559 € | |
| T3 Appartement | 66,35 m² | 4 | 7,16 m² | 1 | — | 304 000 € | |
| T3 Appartement | 59,5 m² | 3 | 9,23 m² | 1 | — | 312 000 € | |
| T3 Appartement | 59,5 m² | 4 | 9,23 m² | 1 | — | 315 071 € | |
| T3 Appartement | 64,4 m² | 1 | 19,93 m² | 1 | — | 317 346 € | |
| T3 Appartement | 66,35 m² | 2 | 7,16 m² | 1 | — | 320 758 € | |
| T3 Appartement | 64,4 m² | 3 | 7,23 m² | 1 | — | 326 446 € | |
| T3 Appartement | 64,4 m² | 4 | 7,23 m² | 1 | — | 328 720 € | |
| T4 Appartement | 97,31 m² | 5 | 80,0 m² | 2 | — | 501 611 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 186 000 € — T2 de 39,63 m²
- Prix médian : 5 077 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 820 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 16 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Ô Toulouse ?
Les 16 logements disponibles sont proposés à partir de 186 000 €, jusqu'à 501 611 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.