Immobilier neuf › Alpes-Maritimes › Antibes › Nouvelle Vague
Antibes · 06

Nouvelle Vague

195 chemin du petit four , 06600 Antibes
T1 à T2 · 9 logements disponibles
À partir de201 000 €
Jusqu'à393 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT1 à T2
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez l’élégance discrète d’une résidence intimiste, le plaisir d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes et le privilège d’une piscine en attique. Pensée pour conjuguer convivialité et intimité, cette nouvelle adresse séduit par l’harmonie de ses espaces privatifs et partagés. Au dernier niveau, la piscine s’ouvre entre intérieur et extérieur et offre un véritable havre de détente face à un panorama exceptionnel à 180° sur la Méditerranée. La qualité des aménagements et le soin apporté à la décoration des parties communes renforcent cette atmosphère apaisante, propice au bien-être au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel prisé d’Antibes, à seulement 15 minutes* à pied des plages, la résidence allie calme et praticité. Le centre-ville, la gare et le Port Vauban se rejoignent en 6 minutes* à vélo, tandis que Sophia Antipolis est accessible en moins de 15 minutes* en voiture. Piscine panoramique en attique avec vue mer à 180° Jardin paysager et potager partagé Balcon pour tous les logements Plages accessibles à pied en 15 minutes* La dolce vita prend ici tout son sens : une résidence élégante, bordée de jardins et sublimée par une piscine sur le toit offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Per accedere alla brochure in italiano, clicca qui. To access the brochure in English, click here. *Source : Google maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
23,27 m²36,18 m²—S201 000 €
T2
Appartement
40,5 m²312,88 m²—O333 000 €
T2
Appartement
43,2 m²19,27 m²—O339 000 €
T2
Appartement
40,87 m²35,97 m²—S347 000 €
T2
Appartement
45,25 m²RDC9,58 m²—S357 000 €
T2
Appartement
48,2 m²RDC27,7 m²—S, O363 000 €
T2
Appartement
46,4 m²315,6 m²—E387 000 €
T2
Appartement
46,75 m²RDC5,7 m²—S389 000 €
T2
Appartement
47,45 m²RDC23,94 m²—E393 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 201 000 € — T1 de 23,27 m²
  • Prix médian : 8 282 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 886 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Nouvelle Vague ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 201 000 €, jusqu'à 393 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Antibes →