Immobilier neuf › Côtes-d'Armor › Newenn
Plerin · 22

Newenn

5 Rue De La Porte Brehand, 22190 Plerin
T2 à T4 · 21 logements disponibles
À partir de187 900 €
Jusqu'à499 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • 10 minutes de la plage de la Nouëlle et de la plage des Rosaires, 6 minutes du port de plaisance de Saint-Brieuc en voiture. • Au cœur de Plérin, tout à pied dans un rayon de moins de 400 mètres : mairie, pharmacie, kinésithérapeute, podologue, dentiste, coiffeur, la poste, banques, restaurants… • Cabinet médical à 600 mètres • Écoles maternelle et primaire à moins de 500 mètres et collège à 1?500 mètres. • Grand supermarché E.Leclerc à 800 mètres et sa grande zone commerciale. • Stade Marcel Gouedard à 1?300 mètres. • Ville de 14?000 habitants, esprit convivial breton, infrastructures culturelles et de beaux sentiers côtiers Description : • Vivre à Plérin entre mer et dynamisme local • Installez-vous au cœur d’une commune active des Côtes-d’Armor, aux portes de Saint-Brieuc et ouverte sur la baie. • Profitez d’un cadre de vie équilibré entre littoral, services et bassin d’emploi. Prestation : • Des appartements neufs pensés pour votre confort dans un environnement calme • Choisissez un appartement neuf adapté à votre projet, du 2 au 4 pièces, au sein d’une résidence à taille humaine. • Chaque logement bénéficie d’équipements actuels et d’espaces extérieurs pour un quotidien agréable. • 27 appartements du 2 au 4 pièces • Rez-de-jardin, balcon ou terrasse • Volets roulants électriques, ascenseur, locaux vélos • Pompe à chaleur Accès : • Arrêt de bus ligne C à moins de 100 mètres, qui vous emmène au centre de Saint-Brieuc en 18 minutes

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,1 m²211,4 m²1NW187 900 €
T2
Appartement
41,2 m²16,8 m²1SE189 900 €
T2
Appartement
40,1 m²311,4 m²1NW189 900 €
T2
Appartement
44,5 m²17,2 m²1SE195 900 €
T3
Appartement
63,0 m²RDC7,3 m²1E239 900 €
T3
Appartement
63,0 m²17,3 m²1E249 900 €
T3
Appartement
63,0 m²27,8 m²1E259 900 €
T3
Appartement
60,8 m²RDC9,8 m²1SE265 900 €
T3
Appartement
60,8 m²29,5 m²1SE269 900 €
T3
Appartement
67,2 m²17,7 m²1SW269 900 €
T3
Appartement
63,0 m²37,8 m²1E269 900 €
T3
Appartement
59,5 m²415,0 m²1SE284 900 €
T3
Appartement
67,2 m²28,2 m²1SW299 900 €
T3
Appartement
67,2 m²38,2 m²1SW305 900 €
T3
Appartement
72,7 m²48,2 m²1SW309 900 €
T3
Appartement
75,2 m²412,1 m²1SW349 900 €
T4
Appartement
90,8 m²111,4 m²1SW362 900 €
T4
Appartement
86,2 m²315,0 m²1SE364 900 €
T4
Appartement
89,9 m²212,1 m²2SW394 900 €
T4
Appartement
89,9 m²312,1 m²2SW399 900 €
T4
Appartement
121,4 m²429,8 m²2SE499 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 187 900 € — T2 de 40,1 m²
  • Prix médian : 4 393 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 829 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 21 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Newenn ?

Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 187 900 €, jusqu'à 499 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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