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Lieusaint · 77

Naturéva

Rue de la Linotte Mélodieuse , 77127 Lieusaint
T4 · 1 logement disponible
À partir de329 000 €
Jusqu'à329 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT4
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez notre dernier appartement neuf de 4 pièces au sein de la résidence Naturéva à Lieusaint. Au sud du Grand Paris, à seulement 15 min* de Melun et 35 min* de Paris, la commune de Lieusaint conjugue esprit village et dynamisme économique. Familial et dynamique, l’écoquartier de l’Eau Vive accueille deux groupes scolaires avec de nombreux commerces et services au sein d’un environnement verdoyant, parcouru de pistes cyclables. Dans ce nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique de la ville, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces extérieurs, avec de généreuses terrasses en gradins ou des balcons. Déployés autour d’un jardin en cœur d’îlot, les appartements offrent des vues dégagées sur le décor paysager. Pour un confort quotidien, la résidence accueille des locaux vélos et poussettes ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Gare RER D « Lieusaint-Moissy » à 5 min à pied T Zen 1 à proximité directe* Proche commerces et écoles Centre commercial du Carré Sénart à 5 min en voiture* Beaux espaces extérieurs *Source : Google maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
85,29 m²141,37 m²1S, E329 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 329 000 € — T4 de 85,29 m²
  • Prix médian : 3 857 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 451 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Naturéva ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 329 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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