Orly · 94
Mésange
15 Rue des Quinze Arpents, 94310 Orly
T1 à T5 · 70 logements disponibles
À partir de189 000 €
Jusqu'à495 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Nouvelle résidence Mésange à Orly signée Sogeprom - Quartier Parcs en Scène
Dans la poursuite du succès commercial des résidences Barbara et Equilibre à Orly, découvrez la nouvelle résidence MESANGE, située dans le même quartier dynamique Parcs en Scène, alliant confort, durabilité et cadre de vie privilégié.
Cette nouvelle opération propose des appartements du studio au 5 pièces, pour un quotidien facilité. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes de tous les styles de vie, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale.
Au coeur de la résidence, profitez d'un jardin paysager convivial, véritable lieu de vie et de détente, accessible à tous les résidents.
Les + du programme :
- cadre de vie agréable
- proximité du métro 14 et du RER C
- Conforme à la RE2020 seuil 2025 : performances énergétiques avancées pour un confort optimal et des économies d'énergie.
- Labellisé BiodiverCity® : un projet respectueux de la biodiversité et de l'environnement.
Une localisation idéale dans un quartier en plein renouveau, à proximité des transports, écoles et commodités.
Offrez-vous un cadre de vie durable et agréable aux portes de Paris !
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 26,28 m² | 1 | — | — | NE | 189 000 € | |
| T17 Appartement | 36,69 m² | 1 | 7,3 m² | — | SO | 211 000 € | |
| T17 Appartement | 36,54 m² | 1 | 7,47 m² | — | SO | 211 000 € | |
| T17 Appartement | 38,71 m² | 1 | 7,54 m² | — | SO | 216 000 € | |
| T17 Appartement | 38,71 m² | 2 | 8,02 m² | — | SO | 217 000 € | |
| T17 Appartement | 36,54 m² | 2 | 6,29 m² | 1 | SO | 228 000 € | |
| T17 Appartement | 36,69 m² | 3 | 6,11 m² | 1 | SO | 230 000 € | |
| T17 Appartement | 36,54 m² | 3 | 7,92 m² | 1 | SO | 231 000 € | |
| T17 Appartement | 36,54 m² | 4 | 6,29 m² | 1 | SO | 232 000 € | |
| T17 Appartement | 36,68 m² | 4 | 6,29 m² | 1 | SO | 232 000 € | |
| T2 Appartement | 36,84 m² | 1 | 12,77 m² | 1 | SO | 235 000 € | |
| T2 Appartement | 45,62 m² | 2 | 5,9 m² | 1 | NO | 247 000 € | |
| T2 Appartement | 36,82 m² | 3 | 9,18 m² | 1 | SO | 248 000 € | |
| T2 Appartement | 50,58 m² | 2 | 10,48 m² | 1 | SO | 262 000 € | |
| T2 Appartement | 50,58 m² | 3 | 8,53 m² | 1 | SO | 263 000 € | |
| T2 Appartement | 46,93 m² | 6 | 4,73 m² | 1 | SO | 267 000 € | |
| T2 Appartement | 50,59 m² | 4 | 13,48 m² | 1 | SO | 268 000 € | |
| T2 Appartement | 51,4 m² | 3 | 7,73 m² | 1 | SO | 279 000 € | |
| T2 Appartement | 50,04 m² | 5 | 13,18 m² | 1 | NO | 294 000 € | |
| T3 Appartement | 66,8 m² | 3 | 8,32 m² | 1 | NO | 321 000 € | |
| T3 Appartement | 65,35 m² | 2 | 8,29 m² | 1 | O | 322 000 € | |
| T3 Appartement | 66,8 m² | 4 | 8,32 m² | 1 | NO | 323 000 € | |
| T3 Appartement | 61,18 m² | 4 | 19,6 m² | 1 | S | 324 000 € | |
| T3 Appartement | 65,33 m² | 3 | 8,32 m² | 1 | O | 324 000 € | |
| T3 Appartement | 66,8 m² | 5 | 8,32 m² | 1 | NO | 325 000 € | |
| T3 Appartement | 65,33 m² | 4 | 8,32 m² | 1 | O | 326 000 € | |
| T3 Appartement | 65,33 m² | 5 | 8,32 m² | 1 | O | 328 000 € | |
| T3 Appartement | 68,15 m² | 1 | 7,44 m² | 1 | SE | 336 000 € | |
| T3 Appartement | 69,75 m² | 1 | 8,32 m² | 1 | SE | 336 000 € | |
| T3 Appartement | 69,3 m² | 2 | 8,15 m² | 1 | SO | 337 000 € | |
| T3 Appartement | 68,15 m² | 2 | 7,91 m² | 1 | SE | 339 000 € | |
| T3 Appartement | 69,3 m² | 3 | 8,32 m² | 1 | SO | 339 000 € | |
| T3 Appartement | 69,3 m² | 4 | 8,32 m² | 1 | SO | 341 000 € | |
| T3 Appartement | 69,75 m² | 2 | 13,47 m² | 1 | SE | 342 000 € | |
| T3 Appartement | 68,15 m² | 4 | 7,91 m² | 1 | SE | 343 000 € | |
| T3 Appartement | 68,15 m² | 3 | 11,9 m² | 1 | SE | 343 000 € | |
| T3 Appartement | 69,3 m² | 5 | 8,32 m² | 1 | SO | 343 000 € | |
| T3 Appartement | 69,75 m² | 3 | 13,75 m² | 1 | SE | 344 000 € | |
| T3 Appartement | 68,15 m² | 5 | 7,91 m² | 1 | SE | 345 000 € | |
| T3 Appartement | 69,75 m² | 4 | 13,75 m² | 1 | SE | 346 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 189 000 € — T1 de 26,28 m²
- Prix médian : 4 929 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 833 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 66 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Mésange ?
Les 70 logements disponibles sont proposés à partir de 189 000 €, jusqu'à 495 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.