Aucamville · 31

Mazureva

16, chemin de Mazurie, 31140 Aucamville

T1 à T3 · 7 logements disponibles

À partir de195 600 €

Jusqu'à247 500 €

Livraison3e trim. 2027

TypologiesT1 à T3

PTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Atouts du programmeToulouse Métropole, moteur économique et universitaireQuatrième ville de France et première métropole en attractivité, le territoire rassemble 832 000 habitants et trois pôles de compétitivité de rang mondial. L’aéroport international, la gare TGV et un maillage de transports performant soutiennent l’accès aux emplois et aux campus, générant une demande locative profonde et diversifiée tout au long de l’année. Aucamville, adresse pratique et bien connectéeSitué 16-18 chemin de Mazurié, l’ensemble profite d’un environnement pavillonnaire calme avec tous commerces, écoles, crèches, services médicaux, équipements culturels et sportifs à moins de 15 minutes à pied. L’arrêt de bus « Mazurié » est à 6 minutes, la ligne B du métro (La Vache) à environ 20 minutes en bus, et le centre de Toulouse est accessible rapidement: TER depuis Lacourtensourt vers Matabiau en 8 minutes, accès direct au périphérique et à l’A62. Confort, fonctionnalité et cadre verdoyantClôturé et paysager, le bâtiment offre un cadre de vie qualitatif avec extérieurs pour tous les logements (loggias, terrasses ou jardins privatifs) et espaces verts communs. Les prestations soignées renforcent l’attractivité locative: cuisines équipées, salles de bains aménagées, parquet dans les chambres, placards, volets roulants électriques sur les pièces principales et visiophone. Des intérieurs fonctionnels et lumineux pensés pour un quotidien serein. Gestionnaire : VALORITY ADB

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T1 Bis Appartement	40,64 m²	1	8,5 m²	1	NE	195 600 €
T1 Bis Appartement	40,4 m²	RDC	9,0 m²	1	SO	196 300 €
T1 Bis Appartement	40,4 m²	RDC	9,0 m²	1	SO	196 300 €
T1 Bis Appartement	40,42 m²	1	8,5 m²	1	SO	196 400 €
T1 Bis Appartement	41,88 m²	RDC	9,0 m²	1	NE	199 900 €
T2 Appartement	45,48 m²	2	13,4 m²	1	NE, NO	206 600 €
T3 Appartement	62,69 m²	2	16,3 m²	1	NE, NO	247 500 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 195 600 € — T1 Bis de 40,64 m²
Prix médian : 4 813 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 863 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Mazureva ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 195 600 €, jusqu'à 247 500 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.