Parentis-en-Born · 40

Lou Bros

258 Avenue Henri Guillaumet, 40160 Parentis-en-Born

T2 à T4 · 11 logements disponibles

À partir de182 000 €

Jusqu'à314 000 €

Livraison1er trim. 2028

TypologiesT2 à T4

Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Parentis-en-Born, dans les Landes, à 1h10 de Bordeaux et à 25 minutes des plages de Biscarrosse ; • Résidence située en hypercentre, dans un environnement résidentiel proche du lac de Parentis ; • Commerces, restaurants, services et mairie accessibles à pied. Description : • Résidence composée de bâtiments d'un étage proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces en accession libre ; • Programme comprenant également 8 maisons individuelles de 3 chambres avec jardin ; • Appartements dotés d'un balcon ou d'une terrasse privative ; • Cadre de vie calme et résidentiel au cœur de la ville. Prestation : • Espaces extérieurs privatifs pour l'ensemble des logements ; • Maisons avec jardin, garage et carport ; • Places de stationnement disponibles pour certains appartements ; • Local à vélos avec station de réparation et de gonflage. Sécurité : • Résidence sécurisée ; • Local à vélos sécurisé. Qualité : • Confort thermique et acoustique renforcé ; • Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Accès : • Lignes de bus à proximité immédiate ; • Accès rapide à Bordeaux en voiture ; • Liaisons routières vers Dax et Bayonne.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	42,8 m²	RDC	—	2	NE	182 000 €
T2 Appartement	42,55 m²	RDC	—	2	E	182 000 €
T3 Appartement	59,45 m²	RDC	—	2	E	229 000 €
T3 Appartement	65,48 m²	RDC	—	2	NE	239 000 €
T3 Appartement	65,64 m²	RDC	—	2	SW	249 000 €
T4 Maison	86,28 m²	RDC	—	1	TRAVERSING	295 000 €
T4 Maison	86,28 m²	RDC	—	1	TRAVERSING	298 000 €
T4 Maison	86,28 m²	RDC	—	1	TRAVERSING	309 000 €
T4 Maison	86,28 m²	RDC	—	1	TRAVERSING	309 000 €
T4 Maison	86,28 m²	RDC	—	1	TRAVERSING	309 000 €
T4 Maison	86,28 m²	RDC	—	1	TRAVERSING	314 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 182 000 € — T2 de 42,8 m²
Prix médian : 3 639 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 803 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Lou Bros ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 182 000 €, jusqu'à 314 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.