Saint-Martin-de-Seignanx · 40

Liloia

1596 Avenue De Barrere, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

T4 à T5 · 2 logements disponibles

À partir de439 000 €

Jusqu'à479 000 €

Livraison4e trim. 2026

TypologiesT4 à T5

Bailleur privé - JeanbrunRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située à Saint-Martin-de-Seignanx, commune appréciée pour son esprit village et sa qualité de vie ; • À environ 15 minutes de Bayonne et à proximité de la Côte Basco-Landaise ; • Environnement naturel entre pinèdes et littoral atlantique, propice aux activités de plein air ; • Commerces, services et écoles accessibles à pied depuis la résidence. Description : • Résidence composée de 35 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; • Architecture élégante et de caractère intégrée au cœur du bourg ; • Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs ; • Parkings couverts inclus pour les résidents. Prestation : • Appartements bénéficiant d'espaces extérieurs généreux ; • Stationnements couverts pour les résidents ; • Adresse située en centre-bourg permettant un quotidien pratique ; • Certains logements proposés à prix maîtrisés sous conditions d'éligibilité et de ressources. Sécurité : • Acquisition dans le neuf bénéficiant des garanties propres aux logements neufs ; • Logements livrés sans travaux à prévoir pour une installation sereine. Qualité : • Résidence neuve conçue selon les réglementations en vigueur applicables à la construction ; • Cadre de vie associant confort résidentiel, services de proximité et environnement naturel. Accès : • Gare de Bayonne située à quelques kilomètres permettant de rejoindre Bordeaux, Toulouse et Paris ; • Accès rapide à l'agglomération bayonnaise et au pôle d'activités BAB.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T4 Appartement	110,69 m²	4	—	2	S	439 000 €
T5 Appartement	115,63 m²	4	26,5 m²	2	S	479 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 439 000 € — T4 de 110,69 m²
Prix médian : 4 054 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 936 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Liloia ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 439 000 €, jusqu'à 479 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.