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Chaumes-en-Brie · 77

Les Villas Coeur De Ville

17 Rue Arthur Chaussy, 77390 Chaumes-en-Brie
T4 à T5 · 11 logements disponibles
À partir de315 000 €
Jusqu'à335 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT4 à T5
PTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Le programme résidentiel "Villas Cœur de Ville" est idéalement situé , au cœur d'un quartier paisible et vivant. Ce projet d’exception regroupe 14 maisons individuelles, chacune pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, répondant aux attentes des familles modernes et aux besoins spécifiques de la vie en région parisienne. Ces villas, à l’architecture élégante et moderne, se distinguent par la qualité de leurs prestations et la fonctionnalité de leurs espaces. Chaque maison dispose d’un jardin privé avec terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'agencement intérieur a été soigneusement optimisé pour maximiser l'espace et garantir un confort de vie optimal. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, s'articulent autour d'une disposition fluide, offrant à la fois intimité et convivialité. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un couple recherchant confort et praticité, "Villas Cœur de Ville" propose un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commodités urbaines, et espaces naturels préservés. !! Attention, sur ce programme, 3 options ne sont pas incluses dans les prix de vente annoncés. Vous pouvez les retrouver en dernière page de la notice descriptive. (Option peinture, parquet et placard).

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T5
Maison
94,82 m²RDC6,0 m²1NO315 000 €
T5
Maison
103,39 m²RDC6,0 m²1SO320 000 €
T4
Maison
95,51 m²RDC7,5 m²1NO320 000 €
T5
Maison
103,39 m²RDC6,0 m²1SO320 000 €
T5
Maison
103,39 m²RDC6,0 m²1SO320 000 €
T5
Maison
103,39 m²RDC6,0 m²1SO320 000 €
T5
Maison
103,39 m²RDC6,0 m²1SO320 000 €
T5
Maison
101,66 m²RDC6,0 m²1NO330 000 €
T5
Maison
101,66 m²RDC6,0 m²1NO330 000 €
T4
Maison
95,53 m²RDC6,0 m²1NO330 000 €
T5
Maison
103,39 m²RDC6,0 m²1SO335 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 315 000 € — T5 de 94,82 m²
  • Prix médian : 3 240 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 389 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Villas Coeur De Ville ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 315 000 €, jusqu'à 335 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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