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Idron · 64

Les Vergers D'Idron

ROUTE DE TARBES - RD 817|LES CHENES, 64320 Idron
T3 à T5 · 11 logements disponibles
À partir de220 000 €
Jusqu'à377 500 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT3 à T5
LMNPDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s’offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique … À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d’Idron ont tout pour vous séduire. Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà. Un petit oasis d’arbres fruitiers et de vergers, vitrine d’une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d’un jardin privatif propice à la détente et l’évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
55,0 m²38,1 m²1N220 000 €
T3
Appartement
64,0 m²17,61 m²1O225 000 €
T4
Appartement
76,0 m²111,98 m²2S285 000 €
T4
Appartement
84,0 m²111,98 m²2S285 000 €
T4
Appartement
81,0 m²211,98 m²2S290 000 €
T4
Appartement
78,0 m²211,98 m²2S290 000 €
T4
Appartement
81,0 m²311,98 m²2S290 000 €
T4
Appartement
79,0 m²RDC9,55 m²2E310 000 €
T5
Appartement
100,0 m²112,2 m²2O330 000 €
T5
Appartement
95,0 m²RDC8,02 m²2E355 000 €
T5
Appartement
89,0 m²RDC9,55 m²2S377 500 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 220 000 € — T3 de 55,0 m²
  • Prix médian : 3 718 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 970 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Vergers D'Idron ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 220 000 €, jusqu'à 377 500 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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