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Le Plessis-Robinson · 92

Les Terrasses Vénitiennes

15 Avenue Descartes, 92350 Le Plessis-Robinson
T3 à T6 · 11 logements disponibles
À partir de365 000 €
Jusqu'à1 010 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT3 à T6
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

DÉCOUVREZ NOTRE PROGRAMME LES TERRASSES VÉNITIENNES, une résidence exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le futur bassin du Ponant ! Découvrez nos appartements d'exception, allant du studio aux 6 pièces triplex, avec de magnifiques terrasses rooftop qui proposent jusqu'à 71m² d'espace extérieur. L'aménagement offre un cadre propice à la convivialité avec la création de cuisines d'été. Les généreux espaces extérieurs vous permettront de profiter de superbes vues sur le futur îlot du Ponant et sa pièce d'eau centrale. Notre projet architectural s'inspire du style italien, avec une écriture classique et élégante laissant place au raffinement. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des centres médicaux. De plus, le 15 avenue Descartes est desservi par les bus 395, 595 et 290, avec un arrêt Réaumur situé à seulement 3 minutes* à pied de l'opération. Pour les amoureux de la nature, la localisation de cette résidence est parfaite car elle se situe qu'à seulement 15 minutes* de plusieurs parcs (Parc de Sceaux, Forêt de Meudon etc). Egalement, nous sommes proches des tramways 6 (station pavé blanc) et 10 (station Novéos) ce qui facilite vos déplacements. Pour votre confort, nous offrons des prestations innovantes et de qualité, ainsi que des parkings pour l'ensemble des lots. Des caves sont également disponibles à l'achat dans la limite des stocks disponibles. Le Plessis-Robinson est un véritable joyaux de l'immobilier neuf, et nous sommes fiers de vous offrir cette opportunité exceptionnelle.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
60,25 m²26,01 m²1SO, E, O365 000 €
T3
Appartement
60,25 m²15,57 m²1E, O, NO367 000 €
T4
Appartement
73,87 m²518,27 m²1N455 000 €
T4
Appartement
82,73 m²117,58 m²2E495 000 €
T4
Appartement
82,73 m²216,2 m²2E506 000 €
T4
Appartement
88,53 m²118,47 m²2S, E580 000 €
T5
Appartement
103,31 m²RDJ17,94 m²2E, O602 000 €
T5
Appartement
103,31 m²116,8 m²2S, SE607 000 €
T5
Appartement
103,31 m²215,73 m²2E612 000 €
T4 Triplex
Appartement
106,69 m²347,84 m²2O637 000 €
T6 Triplex
Appartement
157,45 m²367,12 m²2S, E1 010 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 365 000 € — T3 de 60,25 m²
  • Prix médian : 6 058 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 610 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale ABis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Terrasses Vénitiennes ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 365 000 €, jusqu'à 1 010 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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