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Pontchâteau · 44

Les Terrasses Du Velodrome

Rue du Vélodrome , 44160 Pontchâteau
T1 à T3 · 65 logements disponibles
À partir de98 000 €
Jusqu'à202 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Prochainement à Pontchâteau À Pontchâteau, profitez d'un cadre de vie naturel et préservé ! À 30 min de la côte Atlantique, Pontchâteau s'assure la proximité du bassin d'emplois de Saint-Nazaire, mais aussi de stations balnéaires réputées comme La Baule-Escoublac. Sous ses airs de village, elle offre à ses habitants tous les avantages d'une ville dynamique. Les commerçants, les services et le marché animent le centre-ville. La scolarité des enfants est assurée de la maternelle au lycée et chacun peut avoir accès à des loisirs variés. Enfin, la gare permet de rejoindre facilement Nantes, Redon ou Quimper. À quelques minutes en voiture du centre-ville et de la gare, la résidence est située proche de toutes les commodités, complétées par la zone commerciale Rive Sud et son choix d'enseignes. Plusieurs équipements sportifs (vélodrome, piscine, gymnase et stade) sont accessibles à pied. Découvrez notre résidence Prochainement à Pontchâteau Cette nouvelle réalisation vous accueille au sein d'un quartier pavillonnaire agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et ses commodités. Elle dévoile un bâtiment de deux étages, organisé en U autour d'un cœur d'îlot végétalisé et offrant une élégante façade principale exposée sud-est. Les appartements, déclinés du studio au 3 pièces, bénéficient ainsi d'une clarté naturelle généreuse et de vues dégagées sur la nature au sein de la résidence. Le soleil et la quiétude ambiante s'apprécient davantage grâce aux jardins privatifs, balcons et terrasses dont disposent les appartements.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
21,7 m²RDC—1O98 000 €
T1
Appartement
21,7 m²RDC—1NE98 000 €
T1
Appartement
22,03 m²1—1SE99 000 €
T1
Appartement
22,03 m²1—1SE99 000 €
T1
Appartement
21,94 m²1—2S99 000 €
T1
Appartement
22,03 m²1—1N99 000 €
T1
Appartement
23,88 m²RDC—1O100 500 €
T1
Appartement
22,81 m²1—1E100 500 €
T1
Appartement
22,03 m²2—1S100 500 €
T1
Appartement
22,03 m²2—1S100 500 €
T1
Appartement
22,03 m²2—1S100 500 €
T1
Appartement
22,03 m²2—1S100 500 €
T1
Appartement
22,03 m²2—1N101 000 €
T1
Appartement
23,91 m²1—1O101 500 €
T1
Appartement
22,81 m²2—1E102 000 €
T1
Appartement
23,91 m²2—1O102 500 €
T2
Appartement
38,84 m²1—1E150 000 €
T2
Appartement
38,84 m²1—1S151 000 €
T1
Appartement
22,03 m²1—1S151 500 €
T2
Appartement
38,84 m²1—1S151 500 €
T2
Appartement
38,84 m²2—1E152 500 €
T2
Appartement
38,84 m²2—1E152 500 €
T2
Appartement
38,84 m²2—1S153 000 €
T2
Appartement
38,84 m²2—1S153 000 €
T2
Appartement
38,48 m²2—1O153 000 €
T2
Appartement
40,16 m²1—1O153 500 €
T2
Appartement
38,84 m²2—1S153 500 €
T2
Appartement
38,84 m²2—1S153 500 €
T2
Appartement
40,01 m²1—1E154 000 €
T2
Appartement
40,16 m²1—1N154 000 €
T2
Appartement
38,68 m²RDC—1O154 500 €
T2
Appartement
41,06 m²1—1O155 000 €
T2
Appartement
40,51 m²1—1O155 500 €
T2
Appartement
40,16 m²2—1O156 000 €
T2
Appartement
41,8 m²1—1O156 500 €
T2
Appartement
41,8 m²1—1SE156 500 €
T2
Appartement
40,13 m²RDC—1NE157 000 €
T2
Appartement
40,16 m²2—1N157 000 €
T2
Appartement
40,82 m²1—1SE157 500 €
T2
Appartement
40,82 m²1—1SE157 500 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 98 000 € — T1 de 21,7 m²
  • Prix médian : 3 926 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 432 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Terrasses Du Velodrome ?

Les 65 logements disponibles sont proposés à partir de 98 000 €, jusqu'à 202 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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