Implanté à proximité immédiate des 400 hectares du parc départemental Georges-Valbon, le programme neuf Les Terrasses du Parc offre un cadre de vie privilégié, où se mêlent nature, commodités et accessibilité optimale.
Les résidents profitent de commerces variés, avec un centre commercial comprenant un supermarché et un drive à 550 mètres, ainsi que d'une école maternelle et élémentaire accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements d'enseignement situés dans un rayon de 1 km.
Côté mobilité, la résidence bénéficie d'une excellente desserte avec 2 arrêts de bus à distance piétonne, permettant de rejoindre le métro 13 en 6 minutes, le RER D en 11 minutes et le RER B en 14 minutes. La future station La Courneuve Six Routes (ligne 16 du Grand Paris Express), située à 1,6 km et prévue pour 2026, viendra encore renforcer l'accessibilité du quartier. De plus, les gares RER D de Pierrefitte-Stains (2,7 km) et RER B de La Courneuve-Aubervilliers (2,5 km) assurent des liaisons rapides vers Paris et la région Île-de-France. Pour les automobilistes, l'accès à l'A1 à 4,5 km, en connexion avec l'A86, facilite les déplacements en voiture.
Les loisirs et la culture sont également au rendez-vous, avec un conservatoire de musique et une piscine accessibles en quelques minutes à pied. Enfin, la proximité du campus Urban Valley (Engie, Total, etc.), situé à 900 mètres, constitue un atout pour les actifs.
Grâce à son équilibre parfait entre nature, commodités et connectivité, Les Terrasses du Parc sont une opportunité idéale pour un quotidien pratique et agréable, à la croisée du dynamisme urbain et des grands espaces naturels.
Découvrez notre résidence
C'est le 3e plus grand parc d'Île-de-France que le programme immobilier neuf Les Terrasses du Parc vous propose pour voisin. Accès rapide à l'A1 et réseau de transports en commun performant permettant de se déplacer rapidement. Programme RT 2012 avec belle diversité de prolongements extérieurs, mais aussi jardin central paysager. Nombreux appartements neufs avec double orientation dès le 3 pièces.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
64,13 m²
5
—
1
E
300 739 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 300 739 € — T3 de 64,13 m²
Prix médian : 4 690 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 326 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses Du Parc ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 300 739 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.