Cenon · 33
Les Terrasses De Palmer 2
3 ALL . ELSA TRIOLET, 33150 Cenon
T2 à T4 · 28 logements disponibles
À partir de180 853 €
Jusqu'à329 858 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Appartements neufs à Cenon face au parc Palmer : devenez propriétaire, TVA réduite Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire ! Découvrez votre appartement neuf à Cenon, avec une vue exceptionnelle. Aux Terrasses de Palmer, la TVA réduite permet de réduire significativement le prix d'achat de votre appartement neuf. Résultat : avec un budget souvent comparable à celui d'une location, vous poFace au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements neufs à Cenon du 2 au 4 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux. Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique et facilement accessible, offrant un accès direct à toutes les commodités du quotidien : supermarchés, médecins, écoles Que vous souhaitiez quitter la location pour acheter votre résidence principale ou investir dans un bien neuf, ces appartements à Cenon allient confort, cadre de vie verdoyant et accessibilité, aux portes de la métropole bordelaise. Un quartier prisé, bien desservi, pour s'installer durablement. Profitez d'un appartement neuf à Cenon, au pied du parc Palmer, pour allier confort au quotidien, verdure et projet de vie dur
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 42,23 m² | RDC | 6,0 m² | 1 | E | 180 853 € | |
| T2 Appartement | 39,02 m² | 2 | 8,28 m² | 1 | E | 181 991 € | |
| T2 Appartement | 38,58 m² | 2 | 10,48 m² | 1 | E | 184 265 € | |
| T2 Appartement | 41,57 m² | RDC | 8,32 m² | 1 | E | 185 403 € | |
| T2 Appartement | 42,64 m² | 1 | 8,03 m² | 1 | O | 187 678 € | |
| T2 Appartement | 42,23 m² | 1 | 8,47 m² | 1 | E | 187 678 € | |
| T2 Appartement | 41,57 m² | 1 | 8,32 m² | 1 | E | 187 678 € | |
| T2 Appartement | 42,64 m² | 2 | 8,03 m² | 1 | O | 189 953 € | |
| T2 Appartement | 42,23 m² | 2 | 8,47 m² | 1 | E | 189 953 € | |
| T2 Appartement | 41,53 m² | 2 | 8,32 m² | 1 | E | 189 953 € | |
| T2 Appartement | 42,64 m² | 3 | 8,03 m² | 1 | O | 192 227 € | |
| T2 Appartement | 42,23 m² | 3 | 8,47 m² | 1 | E | 192 227 € | |
| T2 Appartement | 41,53 m² | 3 | 8,32 m² | 1 | E | 192 227 € | |
| T2 Appartement | 41,92 m² | 3 | 8,29 m² | 1 | E | 192 227 € | |
| T2 Appartement | 40,56 m² | 4 | 30,3 m² | 1 | NO | 202 464 € | |
| T2 Appartement | 48,27 m² | 4 | 25,95 m² | 1 | NE | 225 213 € | |
| T3 Appartement | 58,03 m² | RDC | 9,24 m² | 1 | E | 241 137 € | |
| T3 Appartement | 58,03 m² | 1 | 9,24 m² | 1 | E | 244 550 € | |
| T3 Appartement | 60,24 m² | 1 | 6,0 m² | 1 | E | 245 687 € | |
| T3 Appartement | 58,42 m² | 2 | 9,38 m² | 1 | O | 247 962 € | |
| T3 Appartement | 62,58 m² | 1 | 10,88 m² | 1 | O | 249 100 € | |
| T3 Appartement | 62,06 m² | 3 | 6,0 m² | 1 | S | 253 649 € | |
| T3 Appartement | 62,58 m² | 3 | 10,88 m² | 1 | O | 255 924 € | |
| T3 Appartement | 62,77 m² | 3 | 20,82 m² | 1 | N | 260 474 € | |
| T4 Appartement | 81,08 m² | RDC | 10,56 m² | 2 | N | 312 796 € | |
| T4 Appartement | 79,53 m² | 3 | 17,86 m² | 2 | NO | 324 171 € | |
| T4 Appartement | 79,75 m² | 4 | 26,62 m² | 2 | E | 329 858 € | |
| T4 Appartement | 84,24 m² | 2 | 38,8 m² | 2 | N | 329 858 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 180 853 € — T2 de 42,23 m²
- Prix médian : 4 423 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 797 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 28 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses De Palmer 2 ?
Les 28 logements disponibles sont proposés à partir de 180 853 €, jusqu'à 329 858 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.