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Lentilly · 69

Les Terrasses De L’Ouest

104 Chemin des côtes , 69210 Lentilly
T2 à T4 · 8 logements disponibles
À partir de236 000 €
Jusqu'à498 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

A Lentilly, charmante commune résidentielle de 6500 habitants, découvrez une qualité de vie précieuse à 20 km au nord-ouest de Lyon. Dotée des équipements scolaires, culturels et sportifs nécessaires à un quotidien épanouissant, elle se distingue par son esprit village avec ses commerces, restaurants, cafés et son marché pour une ambiance des plus conviviale. Entre cœur de village et horizons dégagés, cette nouvelle résidence s’intègre avec élégance dans un environnement résidentiel verdoyant. Déclinés du 2 au 4 pièces, ses appartements bénéficient de surfaces généreuses, d’agencements soignés, de prestations de standing et, pour la majorité d’entre eux, de vues imprenables sur les Monts du Lyonnais. Un bien-être exclusif qui se prolonge en extérieur par de grands espaces privatifs : jardins, balcons et terrasses en attique. Commune résidentielle recherchée Résidence intimiste et sécurisée Belles surfaces habitables avec grands extérieurs Vues dégagées sur les Monts du Lyonnais Parking en sous-sol * Source : Google maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,46 m²RDC6,11 m²2E236 000 €
T2
Appartement
50,03 m²RDC9,63 m²2E, N266 000 €
T3
Appartement
69,54 m²RDC5,23 m²2E320 000 €
T3
Appartement
70,46 m²124,33 m²2O, N348 000 €
T4
Appartement
81,03 m²225,6 m²2S, E, O398 000 €
T4
Appartement
89,95 m²133,37 m²2O442 000 €
T4
Appartement
91,34 m²RDC10,6 m²2O462 000 €
T4
Appartement
98,74 m²RDC9,09 m²2O498 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 236 000 € — T2 de 45,46 m²
  • Prix médian : 4 991 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 041 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Terrasses De L’Ouest ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 236 000 €, jusqu'à 498 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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